二零二五版影视基地场地租赁保证金协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版影视基地场地租赁保证金协议书

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的影视基地场地租赁给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条场地基本情况

1.1甲方向乙方租赁的影视基地场地位于__________，租赁面积__________平方米，具体租赁区域详见附图（附图需甲方提供，乙方签署后视为甲方提供的信息真实有效）。

第二条租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按本协议约定，向甲方支付租金。租金支付方式为__________，每月租金人民币__________元。

第三条保证金

3.1乙方需在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付场地租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议的约定，以及乙方对场地造成的损坏、违约行为承担赔偿责任。

3.3乙方租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照本协议约定使用甲方租赁的场地，但不得擅自改变场地用途或进行破坏性使用。

4.2乙方应妥善保管租赁场地，确保租赁场地在租赁期间及租赁期满后的完好。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁场地内的活动合法、安全、文明。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应确保租赁场地符合国家有关法律法规的要求，具备合法使用条件。

5.2甲方应保证租赁场地在租赁期间的安全，对租赁场地进行必要的管理和维护。

5.3甲方应在租赁期满后，将保证金无息退还给乙方。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.2若乙方在租赁期间未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留依法追究乙方法律责任的权利。

6.3若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：附图（租赁场地平面图）