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工程项目成本控制标准模板

一、适用范围与项目类型

二、成本控制全流程操作指南

（一）成本目标设定：明确基准与方向

依据收集：结合项目可行性研究报告、施工图纸、工程量清单、招标文件及合同条款，明确项目合同总价、设计限额及业主成本控制要求。

目标分解：将项目总成本按“直接成本+间接成本”分解至单位工程、分部工程及分项工程，其中直接成本包含人工、材料、机械、措施费等，间接成本包含管理费、规费、利润等。

目标确认：组织项目经理、技术负责人、成本会计召开成本目标评审会，保证目标值科学合理（如目标成本≤合同价×（1-预期成本降低率）），经企业分管领导审批后形成《成本目标责任书》。

（二）成本计划编制：细化到可控单元

编制范围：以成本目标为基准，按施工进度计划分解季度、月度成本计划，明确各阶段资源投入与成本支出节点。

内容细化：

人工成本计划：根据分项工程用工定额、日工资标准及工期，测算各工种（如钢筋工、木工、混凝土工）总用工量及费用；

材料成本计划：依据工程量清单及材料消耗定额，汇总主要材料（钢筋、水泥、砂石等）的需用量、采购单价及总价，考虑3%-5%的合理损耗；

机械使用计划：结合施工方案确定所需机械类型（塔吊、挖掘机等）、台班数量及租赁/购置费用；

间接费用计划：按部门职责分摊管理费、办公费等，明确费用控制标准。

成果输出：形成《分部分项工程成本计划表》《月度成本资金计划表》，经项目经理*审批后执行。

（三）成本过程控制：动态监控与纠偏

人工成本控制：实行“量价双控”，每日记录各班组实际用工量，按月核算工资总额，对比计划人工成本，超支部分分析原因（如效率低下、返工）并整改；采用“包干制”或“计件制”激励班组降本。

材料成本控制：

采购环节：通过公开招标或询价比价确定供应商，签订固定单价合同，避免价格波动风险；

验收环节：核对材料规格、数量及质量合格证，杜绝不合格材料进场；

领用环节：实行“定额领料+限额签证”，超计划领料需提交说明，经项目技术负责人、项目经理审批；

库存管理：建立材料出入库台账，定期盘点，减少积压与浪费（如水泥防潮、钢筋防锈）。

机械成本控制：优化机械调度，提高利用率，避免闲置；租赁机械明确台班工作范围，减少额外签证；自有机械做好维护保养，降低故障率。

变更与签证管理：严格控制工程变更，变更前需进行成本影响分析（由造价工程师*审核），必要时与业主协商费用调整；现场签证必须注明原因、数量、日期，附影像资料及监理、建设方签字确认，保证“一单一算、一月一清”。

进度款支付审核：按合同约定申报进度款，造价工程师*审核已完成工程量及费用，杜绝超付，预留足够质量保证金。

（四）成本核算与分析：量化差异与原因

核算周期：实行“月度核算+季度分析”，每月5日前完成上月实际成本归集，对比计划成本形成《成本动态跟踪表》。

核算内容：按成本要素分类归集实际支出，人工成本包含工资、奖金、社保；材料成本含采购价、运费、装卸费；机械成本含租赁费、燃油费、维修费；间接成本按部门实际发生额分摊。

差异分析：对实际成本与计划成本差异额≥5%的项目，组织技术、施工、财务部门分析原因，区分“主观因素”（如管理漏洞、返工）和“客观因素”（如材料涨价、设计变更），形成《成本差异分析报告》。

（五）成本考核与改进：闭环管理促提升

考核指标：设定成本降低率（目标值≥3%）、成本控制及时率（≥95%）、变更签证合规率（100%）等核心指标，考核周期为季度考核+项目竣工考核。

奖惩机制：对达成成本目标的项目团队，按节约额的5%-10%提取奖金（项目经理*占比30%，团队骨干占比70%）；对超支严重的团队，扣减对应责任人绩效（扣减比例不超过月薪20%），并要求提交整改方案。

持续改进：每季度召开成本控制复盘会，推广优秀经验（如BIM技术优化材料用量、装配式施工减少人工浪费），针对共性问题更新成本管控措施，形成《成本控制优化手册》。

三、核心工具表单模板

表1：工程项目成本目标汇总表

项目名称

合同金额（万元）

目标成本（万元）

成本降低率（%）

责任人（项目经理*）

审批人（分管领导*）

市市民中心项目

12000

11640

3.0

表2：分部分项工程成本计划表（示例：主体结构工程）

分部分项工程名称

工程量

单价（元）

合价（万元）

人工费占比（%）

材料费占比（%）

机械费占比（%）

责任部门

钢筋工程（C30）

8500t

4200

3570

15

70

10

工程部

混凝土工程（C40）

12000m3

380

4560

10

75

8

工程部

表3：成本动态跟踪表（示例：2024年3月）

成本要素

计划值（万元）

实际值（万元）

差异额（万元）

差异率（%）

原因分析

整改措施

责任人

钢筋材料

320

345

+25

+7.8

市场价格上涨5%，损耗超2%