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造价咨询合同：规范合作与权益保障的基石

造价咨询合同的核心要素与条款解析

一份规范的造价咨询合同，应至少包含以下核心要素，这些要素共同构成了合同的骨架，确保了合同的完整性与可执行性。

一、合同主体与背景信息

合同的开篇，首先应清晰界定合同的委托方（以下简称“甲方”）与咨询方（以下简称“乙方”）。甲方通常为项目的建设单位或投资方，乙方则为具备相应资质的造价咨询企业。合同中需载明双方的法定代表人、注册地址、联系方式等基本信息，确保主体身份的真实与准确。同时，应简述项目的基本情况，如项目名称、建设地点、建设规模及主要建设内容等，为后续服务范围的界定提供背景。

二、服务范围与工作内容

这是合同的核心条款之一，必须力求详尽、明确，避免模糊与歧义。服务范围应根据项目阶段和甲方需求具体约定，常见的包括但不限于：项目投资估算的编制与审核、设计概算的编制与审核、施工图预算的编制与审核、工程量清单及招标控制价的编制与审核、工程进度款支付的审核、工程竣工结算的编制与审核、全过程造价控制、造价纠纷鉴定与咨询等。对于每项服务内容，应尽可能明确其深度、标准及提交成果的形式与份数。例如，施工图预算的编制，需明确是否包含主材价格的市场调研、是否需进行定额套用的详细说明等。

三、服务期限与成果交付

合同中应明确咨询服务的起始时间、阶段性节点时间以及最终成果的交付截止日期。对于全过程造价咨询服务，还需约定服务周期如何随项目实际进展进行调整。成果交付不仅要明确交付的具体文件名称、形式（纸质版、电子版），还应约定交付的地点、接收人以及甲方对成果文件的审核期限与反馈机制。合理的服务期限设置，是保障咨询质量的前提。

四、服务报酬与支付方式

服务报酬的确定方式应公平合理，常见的有固定总价、按投资额或工程造价的一定费率计取、按人工日单价计取等，或结合项目特点采用混合计费模式。合同中需明确计费基础、费率标准（若适用）、取费基数以及最终报酬的计算方法。支付方式应约定具体的支付阶段、各阶段支付比例或金额、支付条件（如提交某阶段成果并经甲方确认后）以及支付期限。同时，还应明确发票的开具要求。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：甲方有权对乙方的工作过程进行必要的监督和检查，及时获取咨询成果，并对不符合合同约定的成果提出修改意见。同时，甲方应按合同约定及时向乙方提供开展工作所需的基础资料（如设计图纸、招标文件、现场签证等），并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责；应为乙方开展现场工作提供必要的便利条件；按时足额支付咨询报酬。

乙方权利与义务：乙方有权按合同约定收取服务报酬，并要求甲方提供必要的工作条件和资料。其核心义务在于，应组建专业的咨询团队，严格按照国家及地方现行的法律、法规、标准、规范及合同约定，勤勉尽责地开展咨询工作，确保咨询成果的质量，做到客观、公正、准确；遵守职业道德，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目信息予以保密；按合同约定的时间和方式提交咨询成果，并对甲方提出的合理异议进行解释和复核。

六、违约责任

违约责任条款是保障合同履行的重要手段。应针对双方可能出现的违约情形分别约定。例如，若甲方未按时提供资料或支付报酬，应承担逾期付款的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失；若乙方未能按合同约定的时间提交成果、成果质量不符合要求或出现重大失误，应承担返工、扣减报酬、支付违约金甚至赔偿甲方损失的责任。违约金的计算方式或具体金额应明确约定。

七、知识产权

合同中应明确约定，乙方为履行本合同而提交的咨询成果文件的知识产权归属。通常情况下，咨询成果的知识产权归甲方所有，乙方仅享有署名权和在不侵犯甲方商业秘密前提下用于自身业绩宣传的权利，但不得用于其他任何商业目的。

八、争议解决方式

合同履行过程中发生争议在所难免，因此需预先约定争议解决途径。一般约定优先通过双方友好协商解决；协商不成的，可选择提交某仲裁委员会仲裁，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择仲裁的，应明确仲裁机构的名称。

九、合同的生效、变更与终止

合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。对合同任何条款的修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面变更协议后方为有效。合同的终止情形包括：合同正常履行完毕、双方协商一致解除、一方严重违约导致合同目的无法实现另一方行使解除权、因不可抗力致使合同无法继续履行等。合同终止后，双方应履行的保密义务等善后事宜仍需遵守。

十、其他约定

根据项目具体情况，可增设其他必要条款，如不可抗力的界定与处理、合同的份数及生效文本、与本合同相关的附件（如咨询服务大纲、人员配置表等）的效力、通知与送达方式等。

造价咨询合同（示范文本）

合同编号：[自行编制]

委托方（甲方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]