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2025年城市更新与可持续发展考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个最符合题意的选项，请将正确选项的字母填在括号内）

1.2025年《城市更新条例》首次将“碳排放强度”纳入法定评估指标，其基准年设定为（）

A.2020年B.2021年C.2022年D.2023年

答案：B

2.在“15分钟社区生活圈”评价体系中，下列哪项设施被赋予最高权重（）

A.社区公园B.生鲜超市C.托幼点D.社区卫生服务中心

答案：D

3.深圳南头古城更新项目采用“政府+国企+村集体”三元治理模式，其中村集体股份公司以（）方式参与增值收益分配。

A.土地作价入股B.固定租金C.代建回购D.股权置换

答案：A

4.2024年7月1日起实施的《建筑节能与可再生能源利用通用规范》要求，新建改建建筑光伏覆盖率应不低于（）

A.20%B.30%C.40%D.50%

答案：C

5.上海“一江一河”滨水更新中，首次引入的“水敏性城市设计”核心指标是（）

A.年径流总量控制率B.雨水pH值C.河道透明度D.蓝绿空间占比

答案：A

6.根据《城市更新空间单元划定技术指南》，更新单元边界与控规街坊边界偏差不得超过（）

A.3%B.5%C.8%D.10%

答案：B

7.北京“劲松模式”中，社会资本回收投资的平均周期为（）

A.5.2年B.7.5年C.9.1年D.11.3年

答案：C

8.广州永庆坊微改造采用“抽疏补绿”策略，其绿地率由改造前的11.4%提升至（）

A.18%B.21%C.25%D.28%

答案：B

9.2025年起，城市更新项目申请绿色债券需满足的最低绿色资产占比是（）

A.50%B.60%C.70%D.80%

答案：C

10.成都“天府绿廊”实施“拆违建绿”后，热岛强度下降最大值出现在（）

A.6月B.7月C.8月D.9月

答案：B

11.在“城市体检”指标体系中，“完整社区”一票否决项是（）

A.社区养老床位不足B.应急避难场所缺失C.消防通道不达标D.社区公园面积不足

答案：C

12.南京小西湖更新中，历史建筑“修旧如旧”采用的黏合剂是（）

A.糯米灰浆B.环氧树脂C.水泥砂浆D.丙烯酸乳液

答案：A

13.2025年《城市更新碳排放核算标准》规定，建材运输碳排放因子优先采用（）

A.实测法B.排放系数法C.投入产出法D.生命周期法

答案：D

14.杭州“未来社区”试点中，数字孪生平台刷新频率为（）

A.1分钟B.5分钟C.10分钟D.30分钟

答案：B

15.在“TOD综合开发”中，轨道交通站点核心区容积率上限可上浮（）

A.10%B.20%C.30%D.40%

答案：C

16.重庆“山城步道”更新项目荣获2024年“世界人居奖”，其主线全长（）

A.18kmB.22kmC.27kmD.31km

答案：C

17.2025年起，城市更新项目开展“双碳”影响评估需提交（）

A.碳足迹报告B.碳中和方案C.碳减排量核证D.碳排放交易计划

答案：A

18.苏州平江路历史街区更新中，生活污水截留率要求达到（）

A.85%B.90%C.95%D.100%

答案：D

19.在“城市更新基金”结构中，政府出资占比一般不得高于（）

A.10%B.20%C.30%D.40%

答案：B

20.2025年《城市更新项目后评价标准》规定，经济评价基准收益率取（）

A.3%B.4%C.5%D.6%

答案：C

二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）

21.以下属于“城市更新四大底线”的有（）

A.不突破生态红线B.不拆除历史建筑C.不减少公共服务D.不增加常住人口E.不提高开发强度

答案：A、B、C

22.上海“张园”保护性更新采用的技术手段包括（）

A.三维激光扫描B.无人机航测C.红外热成像D.雷达干涉E.微生物矿化

答案：A、B、C、E

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