建设工程委托监理合同范本.docxVIP

前言

本合同范本旨在为建设工程委托监理活动提供一份相对规范、严谨的文本参考。建设工程监理作为工程建设过程中确保质量、控制进度、管理投资、保障安全的重要环节，其合同的规范性直接关系到委托方与监理方的合法权益，以及工程项目的顺利实施。双方在签订本合同时，应本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，结合工程项目的具体情况，对合同条款进行仔细斟酌与调整，以确保合同内容的全面性、准确性和可操作性。

第一条合同双方当事人

委托方（甲方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

电子邮箱：

监理方（乙方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

电子邮箱：

资质等级：

监理资质证书编号：

（请注意：甲方应确保自身为工程项目的合法建设主体或有权委托监理的单位；乙方应确保其具备与本工程项目规模及专业相适应的监理资质。）

第二条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程性质：（例如：新建、扩建、改建）

4.工程规模：（可简述建筑面积、结构类型、层数、主要功能等）

5.工程立项批准文号：

6.资金来源：

第三条监理范围与服务内容

1.监理范围：（明确界定监理服务所涵盖的工程范围，例如：本工程施工图设计范围内的全部土建工程、安装工程及相关配套工程的施工阶段监理；或包含勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段的全过程监理等。应具体、清晰，避免模糊表述。）

2.监理服务内容：乙方应依据国家及地方现行的法律、法规、技术标准、规范、设计文件及本合同约定，为甲方提供以下监理服务，主要包括但不限于：

*协助甲方进行施工招标工作，参与施工合同的谈判与签订。

*审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划，并监督其实施。

*审查施工单位现场项目管理机构的资质、人员配备及履职能力。

*参与工程材料、构配件、设备的进场检验，对涉及结构安全和使用功能的材料进行见证取样送检。

*监督施工单位按照设计图纸、施工规范和批准的施工方案进行施工，对工程质量进行巡查、旁站和检验，对隐蔽工程进行验收签证。

*审核施工单位提交的工程量报表及付款申请，协助甲方进行工程款支付控制。

*协调工程建设各方关系，处理施工中出现的一般技术问题，参与重大技术问题的研究和解决方案的制定。

*负责施工过程中的安全生产监理，监督施工单位落实安全生产责任制，排查安全隐患。

*定期向甲方提交监理月报及其他必要的监理报告，反映工程进展、质量、安全、投资等情况。

*参与工程分部分项验收、竣工验收，并签署监理意见；协助甲方整理工程技术资料。

*（若包含保修阶段）负责工程保修期内的监理工作，对出现的质量缺陷进行检查和记录，督促施工单位进行维修。

*（其他双方约定的服务内容）

第四条监理服务期限

1.监理服务自[]年[]月[]日开始，至[]年[]月[]日（或工程竣工验收合格并移交全部监理资料）终止。

2.因非乙方原因导致工程工期延误的，监理服务期相应顺延，甲方应与乙方协商确定顺延期间的监理费用。

第五条监理合同价款与支付方式

1.监理合同总价款（人民币）：（大写）[具体金额]元整。

（此价款应根据监理范围、服务内容、工程规模、复杂程度及国家或地方相关取费标准，由双方协商确定。）

2.支付方式：

*首期付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款。

*进度款：按月（或按形象进度节点）支付。乙方每月[]日前向甲方提交已完成监理工作量报告及付款申请，甲方在收到申请后[]日内审核并支付相应款项，累计支付至合同总价款的[]%时停止支付。

*竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，乙方向甲方提交完整的监理工作总结报告及结算资料，甲方审核确认后[]日内支付至结算总价款的[]%。

*质保金（若有）：剩余[]%作为质保金，待工程保修期届满且无乙方责任后[]日内一次性无息支付。

（请注意：具体支付比例、期限及方式可根据工程实际情况协商调整。）

3.费用调整：若因甲方原因导致监理范围、服务内容或服务期限发生重大变化，监理费用应相应调整，调整方式由双方另行协商签订补充协议。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*对乙方派驻现场的总监理工程师及主要监理人员进行确认，若发现不称职者，有权要求乙方更换。

*对乙方的监理工作进行监督、检查，并对乙方提出的监理意见和建议进行决策。

*依据合同约定支付监理费用。

*当乙方未履行监理职责或监理工作出现严重失误，可能影响工程质量、安全或造成损失时，有权要求乙方采取补救措施，直