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自有住房物业维护承诺书（3篇）

自有住房物业维护承诺书第（1）篇

承诺方类型：□企业□个人□其他__________

鉴于物业维护对于保障居住环境安全、提升居住品质具有重要意义，承诺方基于自身职责与义务，特制定本物业维护承诺书，以明确维护责任、规范维护行为、保证维护效果。

一、基本职责

1.承诺方承诺全面负责所辖物业的日常维护工作，包括但不限于公共区域设施设备、绿化环境、环境卫生、结构安全等方面的维护与管理。

2.承诺方将建立健全物业维护管理制度，明确维护范围、维护标准、维护流程及责任人，保证物业维护工作有序进行。

3.承诺方将定期组织对物业进行全面检查，及时发觉并处理潜在的安全隐患与质量问题，保证物业始终处于良好状态。

4.承诺方将积极配合相关部门的监督检查，虚心接受意见和建议，不断改进物业维护工作。

二、执行规范

1.承诺方将严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范，开展物业维护工作，保证维护质量符合要求。

2.承诺方将建立完善的维护记录制度，对每次维护工作进行详细记录，包括维护时间、维护内容、维护人员、维护费用等信息，保证维护工作可追溯。

3.承诺方将加强维护人员的培训与管理，提高维护人员的专业技能和安全意识，保证维护工作安全、高效、规范。

4.承诺方将积极采用先进的维护技术和设备，提高维护效率和质量，降低维护成本。

三、考核机制

1.承诺方将建立科学的物业维护考核体系，对维护工作进行定期考核，考核内容包括但不限于维护质量、维护效率、安全生产、客户满意度等方面。

2.承诺方将设立专项考核指标，对维护工作进行量化考核，__________项指标纳入年度考核，保证考核结果客观、公正、准确。

3.承诺方将根据考核结果，对维护工作进行奖惩，对表现优秀的维护团队和个人进行表彰奖励，对表现不佳的团队和个人进行批评教育或处罚。

4.承诺方将定期向相关stakeholders通报考核结果，接受stakeholders的监督和评价，不断提升物业维护水平。

四、管理调整

1.承诺方承诺在本承诺书有效期内，将严格遵守承诺内容，认真履行维护职责，保证物业维护工作稳定、有序进行。

2.如遇法律法规、政策规定或外部环境发生重大变化，承诺方将及时调整物业维护管理制度和措施，保证维护工作符合新的要求。

3.承诺方承诺对本承诺书的内容负责，如有违反承诺书内容的行为，愿意承担相应的法律责任。

4.承诺方将定期对本承诺书进行评估和修订，以保证其持续有效性和适用性。

承诺人签名：____________________

签订日期：____________________

自有住房物业维护承诺书第（2）篇

承诺方：__________

接收方：__________

1.承诺背景

鉴于承诺方作为自有住房的产权所有者，有责任保证住房及其附属设施的良好状态和正常使用，同时保障居住者的居住安全和舒适度；接收方作为相关管理部门或监督机构，有责任对承诺方的维护承诺进行监督和评估。为明确双方的权利与义务，促进物业维护工作的规范化、制度化，特制定本承诺书。

2.承诺内容

承诺方郑重承诺，将严格遵守国家相关法律法规及行业规范，全面履行自有住房的物业维护责任，具体包括但不限于以下方面：

（1）定期对住房主体结构、防水系统、电气线路、供排水管道等进行安全检查，及时发觉并排除潜在隐患；

（2）保证房屋附属设施如门窗、楼梯、电梯、消防设备、监控系统等处于正常工作状态；

（3）对房屋外部环境进行日常清洁和维护，包括但不限于绿化养护、道路平整、垃圾处理等；

（4）根据季节变化及时采取相应的维护措施，如冬季防冻、夏季防汛等；

（5）配合接收方开展的监督检查工作，提供必要的资料和便利条件；

（6）对维护过程中产生的相关费用，承诺方将按照规定标准合理承担。

3.实施计划

为保证物业维护工作有序开展，承诺方制定如下实施计划：

第一阶段：至________年________月________日，完成对住房主体结构及附属设施的全面排查，建立维护档案，并制定年度维护计划。

第二阶段：________年________月至________年________月，重点对电气线路、供排水管道等易出现问题部位进行季度检查，同时配合第三方机构进行抽查。

第三阶段：________年________月起，根据年度维护计划，分批次实施维修保养工作，保证维护覆盖所有关键设施。

具体维护项目及时间安排将另行制定详细清单，并报送接收方备案。

4.保障措施

为保障物业维护工作的有效落实，承诺方将采取以下措施：

（1）配备__________名专业人员负责实施日