租牛场合同(标准版).docxVIP

租牛场合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁牛场事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为甲方拥有的位于__________________的牛场，包括牛场建筑、附属设施、设备及牛只等。

2、牛场面积：____________平方米，包括牛舍、饲料储存区、运动场、兽医室等。

3、牛场设备包括：____________，设备状况：____________。

4、牛只数量：____________头，品种：____________，健康状况：____________。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期限届满，如甲方仍需使用牛场，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜。

3、如甲方未在租赁期满前通知乙方续租，本合同到期后自动终止。

三、租赁费用及支付方式

1、租赁费用实行年付制，每年租赁费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租赁费用应于本合同签订之日起____日内支付，之后每年度租赁费用应于每年____月____日前支付。

3、支付方式：银行转账，乙方指定账户信息如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

账号：__________________

4、乙方每季度提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证牛场在租赁前处于正常使用状态，并配合乙方进行必要的检查和验收。

2、甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保牛场运营符合环保、安全等要求。

3、甲方有权监督乙方对牛场的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4、如因甲方原因导致牛场设施损坏或牛只生病，甲方应负责修复或赔偿。

5、甲方应配合乙方进行牛场的年度检修和维护工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租赁费用，并享有牛场的使用权。

2、乙方应合理使用牛场设施和设备，不得擅自拆改或损坏。

3、乙方应负责牛只的日常饲养、管理和医疗，确保牛只健康生长。

4、乙方应遵守牛场的相关管理规定，不得进行违法活动。

5、乙方应购买牛只和牛场运营的相关保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。

五、牛只管理

1、乙方应负责牛只的日常饲养，包括饲料供应、饮水、清洁等。

2、乙方应定期对牛只进行健康检查，并采取必要的防疫措施。

3、如发生牛只疾病或死亡，乙方应立即通知甲方并采取补救措施，损失由乙方承担。

4、乙方不得擅自出售或转移牛只，如确需出售，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余租赁费用的____%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行支付租赁费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付租赁费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金数额为剩余租赁费用的____%。

3、因乙方原因导致牛场设施损坏或牛只生病，乙方应负责修复或赔偿。

4、如因乙方违法活动导致牛场被相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至牛场所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：