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演出场地租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供演出场地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其拥有合法使用权或所有权的演出场地出租给乙方使用，该场地位于：__________________，具体地址：__________________，建筑面积：_______平方米，场地平面图及附属设施清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

2、该演出场地具备演出活动所需的必要条件，包括但不限于：良好的通风、照明、音响效果、消防设施、安全通道等，能够满足乙方举办演出活动的需求。

二、租赁用途

1、乙方仅能将租赁的演出场地用于举办商业演出、文艺表演、音乐节、演唱会、展览展示、发布会、年会、婚宴等各类演出活动，不得用于任何违法、违规、有损社会公共利益或与演出活动无关的活动。

2、乙方如需改变租赁场地的用途，必须事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的相应费用。

三、租赁期限及租金

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

2、租金实行固定单价制，每日租金为_______元（大写：人民币_______元整），租赁期内总租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金包含场地使用费、物业管理费、水电费等，但不包含乙方因举办演出活动而产生的其他费用，如但不限于：搭建费、灯光音响租赁费、宣传推广费、人员费用等。

4、租金支付方式为：一次性支付、分期支付或其他方式，具体支付方式和时间为：__________________。

四、押金

1、乙方在签订本合同后____日内，应向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、押金用于抵扣乙方在租赁期间因违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于：未按时支付租金、损坏场地设施、超出约定人数等。

3、租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内，将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定，保证乙方能够顺利使用租赁场地，并有权监督乙方合理使用场地。

2、甲方应提供与租赁场地相关的必要文件和资料，包括但不限于：场地使用权证明、消防验收报告、安全评估报告等，并保证其真实性、合法性。

3、甲方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地处于良好的使用状态。

4、甲方应保证租赁场地在租赁期间的安全，并配备必要的安全设施和人员，防止发生安全事故。

5、甲方应配合乙方办理演出活动所需的审批手续，并承担由此产生的费用。

6、甲方如需提前收回租赁场地，应提前____日书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定，按时支付租金和押金，并遵守甲方的管理规定。

2、乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或进行非法活动。

3、乙方应负责租赁场地的安全，并采取必要的安全措施，防止发生安全事故。

4、乙方应自行负责租赁场地的搭建、装修、布置等工作，并承担由此产生的费用。

5、乙方应自行负责租赁场地的水电费、清洁费、垃圾处理费等，并按时支付给相关单位。

6、乙方应自行负责租赁场地的保险费用，并确保保险期间覆盖租赁期限。

7、乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得在租赁场地内进行任何违法、违规、有损社会公共利益或与演出活动无关的活动。

8、乙方如需在租赁场地内设置广告牌、悬挂横幅、张贴海报等，必须事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。

9、乙方如需在租赁场地内使用明火、进行高空作业、使用大型机械设备等，必须事先征得甲方的书面同意，并采取必要的安全措施。

10、乙方应负责租赁场地的清洁工作，并在租赁期满后按时撤离，恢复场地原状。

11、乙方如需在租赁场地内进行人员住宿，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方的管理规定。

12、乙方如需在租赁场地内进行餐饮服务，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方的管理规定。

13、乙方应配合甲方进行租赁场地的安全检查，并及时整改发现的安全隐患。

14、乙方如需在租赁场地内进行特殊用电，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方的用电规定。

15、乙方如需在租赁场地内进行特殊施工，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方的施工规定。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写