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最新施工维修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供施工维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的施工维修服务，包括但不限于以下项目：房屋修缮、水电安装、管道疏通、设备维护、室内外装修等。具体服务范围、项目及要求详见附件一《施工维修清单》，该附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。乙方应严格按照合同约定及附件要求，使用符合国家标准的材料及设备，确保施工质量，并承担相应的施工维修责任。乙方应具备相应的施工维修资质，并向甲方提供营业执照、相关许可证等副本复印件。

二、服务方式

1、施工地点：__________________。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，工期可相应顺延。

3、施工人员：乙方应指派具备专业资格的施工人员执行本合同项下的服务，并确保施工人员的人身安全及财产安全。乙方应向甲方提供施工人员的身份信息及专业技能证明。

4、施工要求：乙方应遵守国家及地方相关法律法规，符合安全施工标准，并采取必要的安全生产措施，确保施工过程中不发生安全事故。乙方应爱护甲方财产，因乙方原因造成的甲方财产损失，应承担赔偿责任。

5、施工管理：乙方应负责施工现场的管理，包括但不限于材料堆放、垃圾清运、施工噪音控制等，确保施工过程中不干扰甲方的正常生活或经营秩序。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的必要条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料存放空间等，并确保乙方施工人员的人身及财产安全。

2、甲方应积极配合乙方施工，及时解决施工过程中出现的问题，并按合同约定支付服务费用。

3、甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应提供真实、完整的施工资料及信息，并承担因提供虚假资料或信息导致的相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工维修资质，并严格按照合同约定及附件要求提供服务，确保施工质量符合国家及行业标准。

2、乙方应指派具备专业资格的施工人员执行本合同项下的服务，并确保施工人员的专业技能及安全意识。

3、乙方应遵守国家及地方相关法律法规，符合安全施工标准，并采取必要的安全生产措施，确保施工过程中不发生安全事故。

4、乙方应爱护甲方财产，因乙方原因造成的甲方财产损失，应承担赔偿责任。

5、乙方应负责施工现场的管理，包括但不限于材料堆放、垃圾清运、施工噪音控制等，确保施工过程中不干扰甲方的正常生活或经营秩序。

6、乙方如发现施工过程中存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出整改建议，甲方接到建议后应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行固定总价制，含税总金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含所有施工维修项目所需的人工、材料、设备、运输、税费等全部费用。

2、支付方式：甲方应于合同签订后____日内向乙方支付合同总金额的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于工程竣工验收合格后____日内支付。乙方应在收到款项后开具等额发票。

3、如甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的____%。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费整改，并扣除相应的维修费用；若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并从服务费用中扣除。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：