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最新私人建房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建房内容

乙方向甲方提供建房服务，严格按照双方确认的设计图纸和施工要求，完成房屋的建设工程，并承担相应的建设责任。乙方确保具备提供建房服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目相关资质证明文件。

二、建设地点及房屋规格

1、建房地点：__________________。

2、房屋类型：__________________。

3、房屋结构：__________________。

4、建筑面积：_______平方米。

5、房屋高度：_______米。

6、房屋设计图纸及施工方案由甲方提供，乙方需严格按照图纸和方案进行施工，如有疑问应及时与甲方沟通确认。

三、建设工期及进度安排

1、合同生效后_______日内，乙方需完成施工前的准备工作，包括但不限于场地平整、材料采购等。

2、主体工程建设周期为_______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、装修工程周期为_______个月，自主体工程完工之日起至____年____月____日止。

4、乙方需按照合同约定的工期及进度安排进行施工，并定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和检查。

四、建设费用及支付方式

（一）房屋建设总费用

1、房屋主体工程费用：_______元（大写：人民币_______元整）。

2、装修工程费用：_______元（大写：人民币_______元整）。

3、其他费用（如设计费、监理费等）：_______元（大写：人民币_______元整）。

4、房屋建设总费用合计：_______元（大写：人民币_______元整）。

（二）支付方式

1、合同签订后，甲方需向乙方支付合同总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整），作为预付款。

2、主体工程完工后，甲方需向乙方支付合同总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

3、装修工程完工后，甲方需向乙方支付合同总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

4、竣工验收合格后，甲方需向乙方支付尾款_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

5、乙方需向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供建房所需的场地，并确保场地符合施工要求。

2、甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件，包括但不限于水电接入、材料运输等。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，如发现施工质量问题或进度延误，有权以书面形式提出整改意见。

4、甲方应按照合同约定的支付方式及时支付建房费用，如有特殊情况需延期支付，应提前与乙方协商并达成书面协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建房业务的合法资质，并按照合同约定的设计图纸和施工方案进行施工。

2、乙方应组建专业的施工团队，确保施工质量和安全，并承担施工过程中的所有责任。

3、乙方应严格按照工期及进度安排进行施工，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时与甲方沟通并达成书面协议。

4、乙方应确保施工过程中遵守相关法律法规，不得影响周边环境和居民正常生活。

5、乙方应配备必要的施工安全设施，确保施工人员的安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

6、乙方在施工过程中应文明施工，保持施工现场整洁，并及时清理施工垃圾。

六、质量保证及验收

1、乙方承诺所建房屋质量符合国家相关建筑标准，并承担保修责任。

2、房屋主体工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在_______日内进行验收，如发现问题，乙方应负责整改。

3、装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在_______日内进行验收，如发现问题，乙方应负责整改。

4、房屋竣工验收合格后，双方方可办理结算手续。

七、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建房费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付建房费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工质量问题导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同约定的工期及进度安排完成施工，每逾期一日，应按照合同总费