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电厂建（构）筑物外墙涂料开裂及对策分析

（电力古城）

【】公司经过几年的运行，建（构）筑物外墙涂料开裂、脱落的现象越来越严重，为保证我厂

文明生产，保证建（构）筑物的安全性及耐久性，需要找到其真正，彻底解决。

【】外墙涂料开裂基层面层

1概述

电力古城经过几年的运行，厂内很多建筑物外墙涂料饰面出现开裂，

有些是刚刚重新施工过不到两年又出现裂纹，有些甚至全部脱落，严重影响建筑物的美观，并

且开裂所造成的墙面渗水，不仅影响房屋的使用功能，而且容易形成冻融循环，影响建筑物

的结构安全，下面我针对我厂建筑物详细谈一下外墙涂料饰面开裂的及预防对策。2涂料

饰面开裂的

2.1基层的开裂。外墙涂料面层的基层为水泥砂浆抹灰层，在凝结过程中会产生干缩和温

度收缩，如果外墙抹灰施工操作不当，则易造成空鼓，开裂。在涂料面层施工前不注意修

补就进入下道工序，经一段时间的日晒雨淋后，裂缝就会逐渐向外发展，而漆膜很薄

的涂料面层很难抵御这种应力，就会出现开裂。通过我仔细观察，我厂大部分建筑物

属于基层抹灰空鼓导致的基层水泥砂浆开裂，进而造成表面涂料饰面的开裂、脱落，也正

是因为这个导致重新施工的外墙涂料很快会出现开裂的现象。

2.2腻子层的开裂。由于所使用的外墙腻子质量不合格，抗裂性差、错用成内墙腻子或者

由于施工操作不当，腻子批刮上墙后因为干缩、开裂从而影响到涂料面层。

2.3涂料面层的开裂。某些存在质量问题的涂料由于抗裂性能差，或由于施工不当，涂刷

上墙不久，经风吹日晒后易出现干缩龟裂及其它质量问题。

2.4屋面防水老化漏水或者墙体渗水。有些建筑物屋面防水老化导致的屋面漏水会破坏女

儿墙处外墙涂料面层，而有些建筑物则属于冲洗水外渗导致的外墙涂料脱落。

2.5自然导致的外墙脱落。比如冷却塔附近的建筑物，由于附近空气湿度长期都比较

大，外墙涂料一旦有细微裂缝就会有大量水汽进入，进而加速外墙涂料的老化、脱落，另

外，厂区内建筑物一般都是北侧墙体的外墙涂料脱落较为严重，其主要就是本地区冬

季主要以西北风为主，因此冻融效应就会严重些，从而这部分外墙涂料脱落也较为严重。

2.6设计的问题。一般的设计只有在窗户上下设置水平分隔缝，其实这是远远不够的，由

于电厂建筑物为工业建筑，不像民用建筑有那么多的窗户，从而导致外墙分隔缝间距

过大，直接造成应力过大导致基层开裂。

3预防外墙涂料开裂措施的材料选择

3.1抹灰基层所用水泥。根据实际情况，大面积的基层修整太过浪费，可将女儿墙处风化

腐蚀严重或基层空鼓严重部位的原基层清除，并在框架梁和砖砌体交接部位粘玻纤网防止

开裂，然后用砂浆恢复，材料不要选用凝结时间过快的早强型水泥，以避免水泥砂浆

过快的凝结干缩而造成的龟裂现象，砂子要选用合格的河砂，粒径不要过细，以中砂。

3.2外墙腻子的选择。目前建材市场上外墙腻子产品种类很多，均表示抗裂性能优异，必

须谨慎选择，尽量选用品牌或大厂生产的抗裂柔性腻子产品。可以选择若干个符合标

准的产品，做出样板，经过几个月或更长时间的观察，从而选择抗裂性能较好的外墙腻子。

3.3涂料的选择。根据经验，能选用厚质抗裂外墙涂料，如弹性拉毛漆，浮雕漆等类

型的涂料，由于其涂层厚度是普通涂料的5倍以上，通过施工实践发现能有效抵御基层裂

缝造成的涂料饰面开裂。

4涂料饰面开裂预防措施中的施工工艺

4.1外墙砂浆面层的修补

4.1.1外墙抹灰修补所用水泥砂浆的配比要选择恰当，一般采用1：2.5砂浆为宜。

4.1.2严格按照外墙抹灰操作规程和工艺施工，抹灰前必须认真清除基层表面的灰尘、污

垢等。施工前一天必须浇水湿润墙体，以保证抹灰和墙体的粘接，施工完成24h后，必须

浇水养护，每天浇水次数应根据气候情况确定，至少每天两次，养护时间不少于7d。

4.1.3在施工外墙腻子前对基层进行处理，对于大面积空鼓部分进行剔除，并将基层处理

干净，再按要求进行抹灰。

4.2外墙腻子层的施工

4.2.1腻子批刮前应对抹灰砂浆层进行检查，对出现空鼓、裂缝的部位提前2～3d进行修

补。清除抹灰面层的灰尘，浮砂，保持抹灰面层的清洁。

4.2.2严格按施工规范要求及产品说明施工，确保腻子层与抹灰层粘