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砂场租赁合同

引言

砂场租赁作为矿产资源开发与利用链条中的重要环节，涉及场地使用、设备配置、安全生产、环境保护及双方权利义务划分等诸多复杂问题。一份严谨、周全的租赁合同，是保障租赁双方合法权益、规范砂场运营秩序、规避潜在风险的基石。本合同范本旨在为砂场租赁活动提供专业指引，Parties应根据实际情况进行调整与完善，并在签署前咨询专业法律意见。

第一章合同主体

第一条出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码：

住所地：

通讯地址及有效联系方式：

第二条承租方（乙方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码：

住所地：

通讯地址及有效联系方式：

（以上各方可统称为“双方”，单独称为“一方”）

第二章租赁标的物

第三条砂场概况

1.甲方将其合法拥有出租权的砂场（以下简称“本砂场”）出租给乙方使用。

2.本砂场坐落于：[具体行政区划]境内，[详细地址或四至界限，可另附地形图作为附件一]。

3.租赁范围包括：本砂场范围内的土地使用权、水域使用权（如涉及）、地上建筑物、构筑物、附属设施、机械设备（详见附件二《租赁设备清单》）及砂场的开采、加工、销售经营权。

4.甲方保证对本砂场拥有合法的出租权利，并已取得开展砂场经营所必需的各项行政许可及审批文件（如采矿许可证、安全生产许可证、环境影响评价批复等，相关复印件作为附件三），并向乙方如实披露砂场的实际状况及潜在风险。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

1.本合同租赁期限为[数字]年，自[年份]年[月份]月[日期]日起至[年份]年[月份]月[日期]日止。

2.租赁期满前[数字]个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四章租金及支付方式

第五条租金标准及总额

1.本合同项下租赁期内的总租金为人民币[具体金额]万元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.（可选择：或，本合同租金按[年/月/季度]支付，标准为人民币[具体金额]万元/[年/月/季度]。）

第六条支付方式及期限

1.乙方应在本合同签订生效后[数字]个工作日内，向甲方支付首期租金（或定金/保证金）人民币[具体金额]万元。

2.剩余租金按以下方式支付：

（请详细约定支付周期、具体日期、金额。例如：此后每[周期]的第[数字]个工作日之前，乙方向甲方支付下一周期租金人民币[具体金额]万元。）

3.甲方指定收款账户信息：

开户名：

开户行：

账号：

4.甲方收到租金后，应在[数字]日内向乙方开具符合税务规定的发票。

第七条履约保证金

1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订生效后[数字]个工作日内向甲方支付履约保证金人民币[具体金额]万元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于付清全部租金、各项税费、无损坏租赁物、已妥善处理遗留问题等），甲方应在[数字]个工作日内将履约保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五章双方的权利与义务

第八条甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金及其他应收款项。

（2）监督乙方按照合同约定用途使用租赁物，对乙方的违法违规经营行为有权提出整改要求。

（3）在租赁期满或合同解除后，收回租赁标的物。

（4）法律、法规及本合同约定的其他权利。

2.义务：

（1）保证对租赁标的物拥有合法出租权，并向乙方提供必要的权属证明文件及相关审批手续复印件。

（2）按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付租赁标的物及相关附属设施、设备，并确保其在交付时处于正常可使用状态（设备具体状况详见附件二《租赁设备清单》）。

（3）协助乙方办理或变更与砂场经营相关的必要手续（如需甲方配合），相关费用由[乙方/双方协商]承担。

（4）负责协调处理砂场租赁前存在的与第三方的权属纠纷或其他遗留问题。

（5）不得非法干预乙方的正常生产经营活动，法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

（6）租赁期内，如租赁标的物或相关审批手续需要年检、续期等，甲方应负责办理，相关费用[由甲方承担/或由乙方承担，已包含在租金内]。

第九条乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定的范围和用途，自主经营管理砂场。

（2）在租赁期内，对租赁标的物享有合法使用权。

（3）有权对砂场的生产设施进行必要的维护、维修和改造，重大改造需事先书面征得甲方同意（可约定具体标准）。

（4）法律、法规及本合同约定的其他权利。

2.义务：

（1）严格按照本合同约定支付租金、履约保证金及其他应付费用。

（2）严格遵守国家及地方有关矿产资源、安全生产、环境保护、水土保持、劳动用工等方面的法律法规，建立健全安全生产