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商场店面拆除合同

合同编号：[自行填写]

甲方（发包方）：[商场管理方/店面产权方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承包方）：[拆除工程公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

资质等级：[拆除工程相关资质等级]

安全生产许可证号：[许可证号]

一、鉴于条款

1.甲方因[简述原因，如：业态调整、店面升级改造等]需要，拟将其位于[商场具体位置，如XX商场X层X号]的店面（以下简称“该店面”）进行拆除。

2.乙方是一家具备合法拆除工程资质及安全生产条件的企业，愿意承接该店面的拆除工程。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就该店面拆除事宜达成一致，订立本合同，以资共同遵守。

二、工程概况

1.工程名称：[商场名称][具体店面编号或名称]拆除工程

2.工程地点：[商场详细地址，包括楼层、具体铺位号]

3.拆除范围：

*该店面内的所有装修装饰（包括但不限于墙面、地面、吊顶、隔断、门窗等）。

*店内固定或附属设施设备（包括但不限于灯具、空调、收银系统线路、货架、招牌等，具体以双方确认的《拆除范围清单》及现场标记为准）。

*不包含：[明确排除的范围，如商场公共区域设施、主体结构承重部分等，需特别注明]。

4.拆除内容及要求：

*乙方需按照甲方确认的拆除方案及本合同约定，对上述范围内的物品及结构进行安全、有序拆除。

*对于甲方要求回收或保留的物品/材料，乙方应按照甲方指示小心拆除、妥善保管并搬运至甲方指定地点，费用[另行约定/已包含在合同价款中]。

*拆除过程中，乙方应采取有效措施保护商场公共区域设施、结构安全及相邻店面不受损坏。

三、工期

1.合同工期总日历天数：[天数]天。

2.开工日期：自甲方书面通知乙方进场之日起计算，或[具体日期]。

3.竣工日期：为确保商场正常运营及减少对其他商户的影响，乙方承诺于[具体日期]前完成全部拆除工作、场地清理及垃圾外运，并通过甲方验收。

4.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在情况发生后[天数]日内书面通知甲方并提供相关证明。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定拆除工程所需的一切费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费、管理费、利润、税金、垃圾清运费、废弃物处置费、安全文明施工费、保险费及合同包含的所有风险、责任等。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

2.支付方式：

*预付款：本合同签订生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额大写]元。

*进度款（如适用）：[根据工程进度约定，如无则删除]。

*竣工结算款：工程全部完工，经甲方验收合格，并由乙方完成所有垃圾清运及场地清理后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%（含预付款）。

*质保金（如适用）：剩余合同总价款的[百分比]%作为质保金，待[质保期，如：三个月]质保期满后，经甲方确认无任何质量问题及遗留问题后[天数]日内无息支付。

3.支付账户：

乙方开户名：[乙方公司全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

五、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责向乙方提供拆除店面的相关图纸资料（如有），并对拆除范围、保留物品等进行明确交底和现场标记。

2.负责协调商场物业等相关方，为乙方提供必要的进场条件，如办理施工证、提供施工通道、指定垃圾临时堆放点（若有）、协调水电接驳点（费用由[甲方/乙方]承担）等。

3.委派[姓名]（联系电话：[电话号码]）作为甲方现场代表，负责对乙方施工过程进行监督、检查，协调处理相关事宜，对乙方提交的拆除方案进行审核确认。

4.按照合同约定及时支付工程款项。

5.负责组织工程竣工验收。

（二）乙方责任与义务

1.严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范、操作规程以及本合同约定进行拆除作业，确保施工安全和工程质量。

2.开工前[天数]日内，向甲方提交详细的拆除施工组织方案（包括但不限于拆除顺序、安全防护措施、环保措施、垃圾清运方案、应急预案等），经甲方书面确认后方可实施。

3.负责办理拆除工程所需的相关审批手续（如需，费用已包含在合同价款中），并承担因手续不全导致的一切责任。

4.委派[姓名]（联系电话：[电话号码