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房地产开发项目风险管理：以G项目为镜鉴

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在我国经济发展中占据着举足轻重的地位。近年来，随着城市化进程的加速推进，房地产市场规模不断扩大，房地产开发项目数量持续增长。国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资144955亿元，比上年下降4.7%；商品房销售面积135837万平方米，下降8.5%；商品房销售额133308亿元，下降6.5%。尽管2025年一季度全国新建商品房销售面积和销售额降幅均有所收窄，显示出房地产市场在政策作用下正延续止跌回稳走势，但行业整体仍面临诸多挑