高山有机茶园建设综合项目可行性研究应用报告.docVIP

湖南省东山峰农场

高山有机茶园建设项目

可

行

性

研

究

报

告

二0一二年五月

第一章总论

1.1概述

1.1.1项目名称

湖南省东山峰农场高山有机茶园建设项目

1.1.2项目承建单位

湖南省东山峰农场

1.1.3项目主管部门

湖南省农垦局

1.1.4项目建设性质

新建

1.1.5项目建设指导思想

以湖南省东山峰农场“全国无公害茶叶生产示范基地农场”为依靠，以有机茶生产技术规程为技术支撑，以国优名茶“东山秀峰”为品牌，以提升茶叶品质和提升经济效益为中心，实现东山峰农场2万亩茶园向有机转换,并在三年内达成有机认证5000亩，达成提升职员经济收入、打造产业优势、品牌优势，形成有机化、现代化茶叶生产目标。

1.2可行性研究依据及范围

1.2.1研究依据

1、《中共中央相关推进农村改革发展若干重大问题决定》

2、《中共中央国务院相关促进农业稳定发展农民连续增收若干意见》

3、武陵山片区区域发展和扶贫攻坚计划（-）

4、农业部办公厅《相关印发全国农垦无公害农产品示范基地农场创建单位名称通知》农垦办[]28号

5、农业部NY/T5197—《有机茶生产技术规程》。

6、“东山秀峰茶”地方标准

1.2.2研究范围

此次研究依据国家相关产业政策，国家标准，对湖南省东山峰农场高山有机茶园建设项目必需性、可行性、规模、条件、工程技术方案、环境保护、组织机构、投资估算和经济效益及社会效益等进行全方面分析研究。

1.3项目提出理由

茶叶是东山峰特色主导产业，是职员经济收入关键起源。

后，做大做强东山峰茶叶产业，不仅是产业转型需要，同时也是社会主义新农村和城镇统筹建设需要。

东山峰有机茶园建设是做强、做大东山峰茶叶特色产业、稳定职员经济收入起源、加速依靠科技致富步伐肯定路径，对于增强东山峰茶叶产业经济优势，优化产业结构，推进生态有机农业发展、推进社会主义新农村建设进程含有十分关键意义。

1.4建设标准

----保护第一，合理开发，永续利用；

----茶资源开发和旅游产业开发相结合；

----依法保护茶园，科学计划建设，产业化转型；

----确保原生态环境不被破坏，维持自然生态平衡。

1.5项目概况

1.5.1拟建地点

项目拟以陈家堰、巫山溪、黄家塌、草头坡为关键，涵盖整个东山峰农场。

1.5.2建设规模

①有机茶示范园

拟在巫山溪建设1000亩有机茶示范园。

②无性系良种茶苗繁育基地

拟在张家山建设500亩无性系良种茶苗繁育基地。

③茶园改造和有机茶转换项目

拟在全场改造18500亩低产茶园，并转换为有机茶园。

1.5.3目投入总资金及效益情况

表1关键技术经济指标表

序号

指标名称

单位

指标

备注

1

总投资

万元

8630

2

资金起源

万元

8630

3

生产规模

亩

0

3.1

茶鲜叶

吨

15000

3.2

茶种苗

万株

8800

4

销售收入

万元

8620

达产年

5

总成本

万元

6305

达产年

6

经营成本

万元

5780

达产年

7

税前利润

万元

1930

达产年

8

税后利润

万元

1350

达产年

9

投资利税率

%

22.35

达产年

10

投资利润率

%

15.65

达产年

11

静态投资回收期

年

6.38

不含建设期

12

BEP点

%

48.50

1.6研究结论及提议

1.6.1研究结论

湖南省东山峰农场利用本身现有基础、优异加工工艺，对茶园进行高山有机茶改造，符合农业部产业发展计划、国家武陵山片区区域发展和扶贫攻坚计划。对加紧农产品有机转化和增值、促进农业可连续发展、增加职员经济收入和就业，促进社会主义新农村建设全部含相关键意义。

项目建设将地方资源优势转化为经济优势，即可增加职员经济收入又可为国家积累建设资金，符合国民经济发展要求。

项目建设充足考虑了现有条件及市场销售，规模适度。

项目建设社会效益显著，经济效益、生态效益良好。

项目选址在湖南省东山峰农场，自然条件、地理条件、交通条件优越。

项目技术方案可靠、工艺成熟、投资适度、风险小、收益快、效益高，含有项目建设必需性和项目建设可行性。

1.6.2提议

提议相关部门给大力支持，项目单位要加大融资力度，使其项目早日完成并发挥效益。

第二章必需性和可行性

2.1建设单位基础情况

湖南省东山峰农场在湖南省石门县西北部武陵山脉北支太青山山原地带，即：东经110°35′48″至110°46′01″、北纬29°52′55″至29°57′25″。农场总人口6300人，其中农业人口4200人。土地总面积51平方公里，耕地面积2.4万亩（其中茶园2万亩）。辖15个自然村；梅花鹿养殖场；2家规模茶厂、磷矿、滑石矿、鹿茸酒业等5家工业生产单位。

改革开放以来，东山峰人民在党方针、路线和政策指导下，国民经济和社会各项事