二零二五年沿街商铺租赁合同范本（含租赁保证金条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年沿街商铺租赁合同范本（含租赁保证金条款）

甲方（出租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：___________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的沿街商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：沿街商铺

2.租赁物位置：_______

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物现状：_______

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租赁期限：_______年

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

四、租赁保证金

1.乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，仅限于使用租赁物进行_______（具体经营范围）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

3.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物原状。

六、租赁物的维修与保养

1.租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期保养。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日