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2026年经济师-初级经济师-初级经济师(建筑与房地产经济)历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《建筑工程施工合同（示范文本）》，工程款支付比例一般为（）

A.预付款30%，进度款65%，质保金5%

B.预付款20%，进度款70%，质保金10%

C.预付款40%，进度款50%，质保金10%

D.预付款25%，进度款60%，质保金15%

2、建筑工程合同纠纷中，工程变更应优先由（）提出并确认

A.业主

B.监理单位

C.总包单位

D.设计单位

3、绿色建筑评价标准中，一星级项目的节能率要求为（）

A.65%以上

B.75%以上

C.80%以上

D.90%以上

4、商品房销售时，开发商必须取得（）

A.《商品房预售许可证》和《规划许可证》

B.《施工许可证》和《土地使用证》

C.《竣工验收备案表》和《产权证》

D.《建筑结构安全鉴定报告》和《质量合格证》

5、工程签证时效要求为，监理单位收到施工方签证后（）内未提出异议视为认可

A.7天

B.10天

C.14天

D.21天

6、建筑工程一切险的保险责任开始时间为（）

A.工程开工前

B.工程竣工验收后

C.工程合同签订日

D.工程监理合同签订日

7、施工企业在申请施工许可证时，需提交（）

A.建设项目资金证明

B.建筑工程一切险保单

C.施工组织设计

D.监理单位备案证明

8、工程进度款支付比例中，质保金通常为合同价的（）

A.3%-5%

B.5%-10%

C.10%-20%

D.20%-30%

9、土地出让方式中，公开竞价出让属于（）

A.招标出让

B.拍卖出让

C.挂牌出让

D.协议出让

10、工程监理日志应包含的内容不包括（）

A.施工进度记录

B.工程质量检测结果

C.监理人员考勤记录

D.设计变更处理情况

11、根据《建筑工程施工合同（示范文本）》，工程预付款的比例通常为合同总价的（）%。

A.10%-20%

B.5%-10%

C.15%-25%

D.3%-5%

12、建筑工程中，下列不属于施工许可证申请条件的是（）。

A.已办理工程规划许可证

B.建设资金到位证明

C.设计单位资质等级

D.施工单位具有相应资质

13、某项目采用FIDIC条款签订国际工程合同，关于争议解决方式，正确的表述是（）。

A.优先协商，协商不成提交国际商会仲裁

B.诉讼解决

C.向工程所在地法院起诉

D.优先仲裁，仲裁不成再协商

14、房地产项目可行性研究阶段，市场分析的重点是（）。

A.现有市场供需平衡

B.未来5年区域人口增长预测

C.现有项目成本核算

D.设计方案优化

15、根据《建设工程工程量清单计价规范》，措施项目费中的安全文明施工费由（）承担。

A.承包方单独列项

B.发包方统一支付

C.按实结算

D.按定额比例计取

16、房地产项目销售中，现房销售的法定条件不包括（）。

A.工程竣工验收备案

B.土地使用权证已取得

C.已取得预售许可证

D.建筑结构验收合格

17、施工企业投标报价时，应优先考虑（）来确定综合单价。

A.企业定额

B.市场价格

C.业主招标文件要求

D.行业平均成本

18、房地产项目成本控制中，下列属于直接成本的是（）。

A.管理人员工资

B.建筑安装工程费

C.市场推广费用

D.贷款利息

19、根据《建筑法》，建设单位收到施工单位的施工许可证后（）。

A.15日内可开工

B.3个月内开工

C.1个月内开工

D.7日内开工

20、房地产项目烂尾风险控制的关键措施是（）。

A.严格资金监管账户

B.提高设计标准

C.简化审批流程

D.增加营销投入

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、《建筑法》的核心内容包括（）

A.建筑工程质量管理责任划分

B.建筑施工企业资质申请条件

C.建筑工程竣工验收程序

D.建筑工程质量保修期限规定

E.建筑工程施工许可证办理时限

22、工程变更流程中，必须经过（）

A.设计变更提交书面申请

B.监理单位现场确认

C.建设单位书面审批

D.工程师编制变更文件

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