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租房保证书范本

提示：

本范本仅供出租方、承租方及保证人三方在签订房屋租赁合同时，就履约保证事宜进行参考。各方可根据实际情况对条款进行增删、修改，但任何修改均须由三方共同书面确认，并作为《房屋租赁合同》之不可分割的附件，与主合同具有同等法律效力。

一、保证人信息

项目

内容（保证人填写）

姓名/名称

身份证号/统一社会信用代码

住址/注册地址

联系电话

电子邮箱

二、被保证人（承租人）信息

项目

内容（出租人填写）

姓名/名称

身份证号/统一社会信用代码

联系电话

租赁房屋地址

租赁合同编号

租赁期限

起：____年__月__日止：____年__月__日

三、保证事项

保证人自愿为被保证人在《房屋租赁合同》（编号：________）项下全部义务向出租人承担连带保证责任。

保证范围包括但不限于：

①按期足额支付租金、物业管理费、水电气费、宽带费、违约金、损害赔偿金等。

②按照合同约定用途合法、合理使用房屋，不擅自转租、转借、改建或从事违法活动。

③租期届满或合同解除时，按时完成房屋交还，恢复房屋原状（正常磨损除外），结清全部应付费用。

④因被保证人违约而给出租人造成的全部直接及间接损失（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等实现债权的费用）。

保证方式：连带责任保证。出租人有权在发生违约情形后，直接要求保证人承担全部责任，而无需先向被保证人追偿。

保证期间：自《房屋租赁合同》生效之日起，至合同终止且被保证人全部义务履行完毕之日后满六个月止。

若租赁合同展期、续租或条款变更，保证人同意继续对变更后的合同承担保证责任，无需另行签署新的保证文件，但出租人应书面通知保证人。

保证人承诺：

已充分阅读并完全理解《房屋租赁合同》全部条款。

具有完全民事行为能力/依法设立并有效存续，具备代为清偿债务的合法资格及经济能力。

本次担保行为已履行必要的内部及外部批准、授权手续（如适用）。

在本保证书有效期内，若住所、联系方式、财务状况发生重大变化，将提前三日书面通知出租人。

四、违约责任

若被保证人未按主合同履行任何一项义务，出租人向保证人发出书面代偿通知后，保证人应在三日内无条件履行代偿义务。

保证人逾期仍未履行的，每逾期一日，按应付款项的0.05%向出租人支付违约金；同时仍须继续履行代偿义务。

出租人亦可采取以下一种或多种救济措施，保证人对此不持异议：

①从保证人已交纳的保证金（如有）中直接抵扣。

②冻结保证人在出租人处的其他押金、预付款或债权。

③依法申请支付令、提起诉讼或仲裁，并申请对保证人财产采取保全、强制执行等措施。

五、保证书的独立性

本保证书效力独立于主合同，主合同任何条款被认定无效或不可执行，不影响本保证书之效力。保证人承诺仍按本保证书约定对主合同有效部分承担保证责任。

六、争议解决

本保证书适用中华人民共和国现行法律法规，因履行本保证书所产生的任何争议，三方应友好协商；协商不成的，任一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、通知与送达

与本保证书有关的所有通知、文件、诉讼文书等，均可以专人递交、邮政EMS、电子邮件或双方认可的其他方式送达。

送达地址以本保证书首页所列住址/注册地址、电子邮箱为准；如有变更，应提前书面通知其他方，否则原地址视为有效送达地址。

以EMS方式寄送的，以邮戳之日起第三日视为送达；以电子邮件发送的，以邮件成功发送至约定邮箱之时视为送达。

八、生效与份数

本保证书自三方签字（盖章）之日起生效。

本保证书一式三份，出租人、承租人、保证人各执一份，具有同等法律效力。

本保证书未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本保证书不一致的，以补充协议为准。

九、特别声明（请保证人抄写）

本人（本公司）已充分阅读、理解并接受本保证书全部条款，自愿为被保证人在《房屋租赁合同》项下的全部义务向出租人承担连带保证责任，绝无异议。

保证人（手写抄写以上声明）：

十、签署页

角色

签字/盖章处

日期

出租人

____________________________

____年__月__日

承租人

____________________________

____年__月__日

保证人

____________________________

____年__月__日

租房保证书范本（1）

一、基本信息

项目

内容（请填写）

租赁房屋地址

___________________________

房屋用途

___________________________

租赁期限

起租日期：____年__月__日止租日期：____年__月__日

租金

￥______/月（或季/年），付款方式：_____