房屋抵押借款合同2025年贷款用途规范.docxVIP

房屋抵押借款合同2025年贷款用途规范

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供房屋抵押贷款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整（小写）____________元整（以下简称“借款金额”）的贷款。

第二条借款期限

本合同项下的借款期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需延期，乙方应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，可办理延期手续。

第三条借款利率

本合同项下的借款利率采用固定利率方式，利率为____‰/月，自借款实际发放之日起计算。利息按月支付，或按合同约定方式支付。

第四条贷款用途

乙方保证本合同项下的借款金额仅用于__________________________________________________________（具体、明确的用途描述，例如：用于乙方名下位于____________________的商铺经营周转，具体用于购买商品、支付员工工资、缴纳水电费等），不得挪作他用。如乙方改变贷款用途，必须事先征得甲方书面同意。

第五条抵押物

1.乙方同意以其合法拥有的位于____________________（详细地址）、房产证号为____________________的房屋（以下简称“抵押物”）为本合同项下的借款提供抵押担保。

2.抵押物评估价值为人民币（大写）____________________元整（小写）____________元整。

3.乙方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交予甲方。抵押登记费用由乙方承担。

第六条担保方式

除房屋抵押担保外，乙方还应提供____________________（例如：保证人担保、其他财产担保等）作为本合同项下的担保。

第七条借款发放

甲方在乙方履行本合同项下相关手续（包括但不限于提供完整资料、办理抵押登记等）并经甲方审核无误后，将借款金额一次性或分次发放至乙方指定的银行账户，账户名称：____________________，开户行：____________________，账号：____________________。

第八条还款方式

乙方应按照以下方式偿还借款本息：

（1）等额本息还款法：每月还款日为借款发放日的次月____日，每期还款金额为____________________元整。

（2）等额本金还款法：每月还款日为借款发放日的次月____日，首期还款金额为____________________元整，以后每月递减____________________元整。

（3）其他还款方式：____________________

第九条甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方是否按照本合同约定的贷款用途使用贷款。

2.甲方有权要求乙方提供与借款相关的资料，并有权对抵押物进行查封、扣押。

3.甲方按照本合同约定按期发放贷款。

第十条乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定按时足额收回贷款。

2.乙方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。

3.乙方应按照本合同约定使用贷款，并接受甲方的监督。

4.乙方应保证抵押物的完好，如抵押物价值减少或可能危及甲方抵押权时，应及时通知甲方并采取补救措施。

5.乙方应配合甲方办理抵押登记等手续。

第十一条违约责任

1.乙方未按照本合同约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方限期改正，并处以借款金额____%的违约金；逾期不改的，甲方有权解除合同，收回已发放的贷款，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息的，应按日向甲方支付逾期本息____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回已发放的贷款，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第十二条合同的解除

1.乙方出现以下情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照本合同约定用途使用贷款的；

（2）未按照本合同约定按时足额偿还借款本息的；

（3）提供虚假资料或隐瞒重要事实的；

（4）丧失履约能力的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.甲方出现以下情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按照本合同约定按时足额发放贷款的；

（2）其他违反本合同约定的行为。

第十三条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任