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房地产中介服务协议（2025年）

甲方（房地产经纪机构）：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

法定代表人/授权代表：____________________

职务：___________________________________

乙方（委托人）：________________________

类型：[]自然人[]法人/其他组织

姓名/名称：________________________________

身份证号/统一社会信用代码：______________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

电子邮箱：________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供房地产中介服务事宜，达成协议如下：

第一条服务内容与要求

1.1甲方接受乙方的委托，为乙方提供下列房地产中介服务：

(1)根据乙方委托，搜集、整理与乙方委托事务相关的房地产信息，并向乙方提供；

(2)应乙方要求，将乙方的房源信息（或求购/求租需求信息）通过甲方渠道进行发布、展示；

(3)应乙方要求，安排乙方指定的房地产进行实地看房，并陪同；

(4)协助乙方与潜在交易相对人进行沟通、协商；

(5)根据乙方授权，协助乙方与交易相对人签订房地产交易相关合同；

(6)根据乙方委托和授权，协助办理贷款、保险等与房地产交易相关的手续；

(7)根据乙方委托和授权，协助办理房屋所有权转移登记（过户）的相关手续；

(8)双方约定的其他中介服务事项：________________________。

1.2甲方提供本协议约定服务时，应遵循诚实信用原则，勤勉尽责，维护乙方合法权益。

1.3乙方应向甲方提供真实、准确、完整的委托人身份证明、房产证明、资金来源证明及其他与委托事务相关的资料和信息，并配合甲方开展中介服务。

第二条服务费用与支付方式

2.1双方同意，就本协议约定的中介服务，按照以下标准收取费用：

(1)服务费总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

(2)或按成交金额的____________%收取佣金，具体为成交金额达到人民币____________元时，佣金比例为____________%；成交金额超过人民币____________元部分，佣金比例为____________%。

(3)或采用以下方式收费：________________________。

2.2支付时间：

(1)预付款：乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付服务费总额的____%作为预付款，即人民币____________元。

(2)尾款/佣金：甲方完成促成交易（或双方约定其他节点，如完成过户登记后）并经乙方确认后____日内，乙方应向甲方支付剩余的服务费/佣金，即人民币____________元。

2.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将服务费支付至甲方以下账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

2.4税费承担：与甲方提供中介服务相关的税费（如增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等）由甲方承担；乙方因本协议交易产生的税费由乙方自行承担。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利：

(1)有权要求乙方提供真实、合法、完整的身份及委托房产证明文件；

(2)有权根据市场情况和自身业务规则，推荐房源或客户信息；

(3)有权按照本协议约定收取服务费用；

(4)在乙方违反法律法规或提供虚假信息可能损害甲方利益时，有权暂停或终止服务，并要求乙方承担相应责任。

3.2甲方的义务：

(1)按照本协议约定提供服务，确保服务行为符合法律法规及行业规范；

(2)对在服务过程中知悉的乙方商业秘密、个人隐私及房产信息等承担保密义务，未经乙方书面同意，不得泄露给任何第三方；

(3)应乙方要求，及时向乙