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房地产中介合作协议2025

甲方（房地产中介机构）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码：________________________

住所：____________________________________

联系电话：________________________________

乙方（中介人员）：________________________

身份证号码：______________________________

住所：__________________________________

联系电话：________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方在甲方经营范围内开展房地产中介服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合作期限

本协议合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止，期满前一个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

第二条合作模式及职责分工

1.甲方负责提供品牌形象、市场推广、系统支持、业务培训、法律法规及操作流程指导等服务，并监督乙方的业务活动。

2.甲方有权制定统一的业务规范和服务标准，乙方应严格遵守。

3.乙方负责在甲方授权范围内，积极开展房地产中介业务，包括但不限于房源信息收集、客户开发、带看、咨询、谈判、合同签订辅助等工作。

4.乙方应维护甲方的良好形象，不得从事任何损害甲方声誉的行为。

5.乙方应按时向甲方报告业务进展及客户信息，并配合甲方进行业务数据分析。

第三条业务范围及权限

1.乙方的业务范围限于__________________________________（例如：新建商品房销售代理、二手房买卖租赁代理等）。

2.乙方在开展业务时，应以甲方名义进行，并出示甲方统一制作的执业证件。

3.乙方在业务活动中，对客户提出的重大事项或超出其权限的处理，应事先向甲方报告并获得甲方书面同意。

4.乙方无权擅自变更委托协议条款或超出授权范围行事。

第四条报酬及支付方式

1.乙方的报酬形式为__________________________________（例如：固定佣金、阶梯佣金、底薪+提成等）。

2.佣金计算标准：____________________________________（详细说明佣金计算方式，如按成交额的百分比计算等）。

3.支付时间：甲方应在乙方完成相应业务并经甲方确认后______日内支付报酬。

4.支付方式：甲方通过________________________方式（例如：银行转账、现金等）支付乙方报酬。

5.税费承担：____________________________________（明确相关税费由甲方或乙方承担）。

第五条房源信息及客户资源

1.乙方在业务活动中收集的房源信息，除甲方已知的除外，归乙方所有，但乙方应优先向甲方推荐，并允许甲方在同等条件下优先使用。

2.乙方开发并最终成交的客户资源，归甲方所有。乙方不得在合作期间及合作结束后______年内，以任何形式单独或通过第三方与该客户进行交易，否则应向甲方支付违约金人民币______________元。

3.双方均负有对收集到的客户信息和商业秘密进行保密的义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

1.甲方未按时足额支付乙方报酬的，每逾期一日，应按应付报酬的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违反本协议第三条、第五条约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其实际损失。

3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.一方严重违反本协议约定，经对方书面催告后______日内仍未纠正的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议的变更，须由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条通知

双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按该电话