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房产中介服务合同2025年条款

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所：_________，联系电话：_________

乙方（中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，住所：_________，联系电话：_________，法定代表人/负责人：_________

丙方（中介人/经纪人）：_________，身份证号：_________，执业资格证号：_________

鉴于甲方有意委托乙方提供房产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，丙方作为乙方的经纪人在本合同约定的范围内提供中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.1乙方提供的服务类型为：_________（如：卖方代理/买方代理/居间服务）。

1.2服务标的为位于_________（地址）、建筑面积/使用面积_________平方米、房产证号/不动产权证号_________的房产（以下简称“该房产”）。

1.3具体服务项目包括但不限于：

（1）根据甲方要求，收集、整理、发布该房产的相关信息；

（2）接待、带看潜在客户（买方）或发布房源信息吸引潜在买方；

（3）协助安排甲方向潜在客户实地看房；

（4）协助甲方与潜在客户进行沟通、协商；

（5）根据甲方授权，协助草拟、审核与该房产交易相关的合同及文件；

（6）协助甲方办理该房产的交易过户、登记等相关手续；

（7）协助甲方收取或支付交易款项（以双方另行约定为准）；

（8）其他双方书面约定的与该房产中介服务相关的事项。

1.4服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，或直至该房产达成交易并完成过户登记之日止，以较早者为准。

第二条服务费用与支付方式

2.1双方同意，就本合同项下中介服务，甲方应向乙方支付服务费用。收费标准及支付方式如下：

（1）服务费用总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）该费用为_________（选择：固定佣金/按成交金额比例）。

（3）如选择按成交金额比例，费率为_________%。

（4）支付方式：_________（如：一次性支付/分期支付，具体说明）。

2.2上述服务费用包含_________（如不包含，请勾选：□包含□不包含）税费。

2.3甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

2.4支付条件：甲方应在_________（选择：房屋买卖合同签订之日/房产过户登记完成之日/双方约定的其他时间）后_________日内，将服务费用支付给乙方。

第三条各方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）有权要求乙方及丙方提供专业、诚信的中介服务，并监督服务过程；

（2）有权要求乙方及丙方保证所提供房源/客户信息的真实性（以房屋登记机构查询结果及委托人陈述为准）；

（3）应向乙方及丙方如实提供该房产的权属证明文件、登记信息以及可能影响交易的其他重要情况；

（4）应积极配合乙方及丙方开展带看、谈判等中介服务活动；

（5）应按照本合同约定按时足额支付服务费用；

（6）保证其委托行为合法有效，因委托行为产生的法律后果由本人承担。

3.2乙方权利与义务：

（1）应具备合法的房产中介机构资质，并确保提供服务的经纪人持有有效的执业资格证书；

（2）应根据本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供中介服务；

（3）应对甲方提供的资料进行必要的尽职调查，并将了解到的与交易相关的重大事项告知甲方；

（4）应维护甲方的商业秘密及个人信息隐私，未经甲方同意不得泄露；

（5）有权按照本合同约定收取服务费用；

（6）应将收取的服务费用及时入账，并按照约定支付给丙方（如适用）；

（7）在提供服务过程中，应以甲方的利益为出发点，但不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。

3.3丙方权利与义务：

（1）应作为乙方的授权代表，在本合同约定的服务范围内开展中介活动；

（2）应遵守国家法律法规及乙方的规章制度，恪守职业道德；

（3）应积极、有效地执行本合同项下的中介服务；

（4）应对在服务过程中知悉的甲方信息保密；

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