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房产中介服务合同2025年

甲方（中介机构）：_________________________，统一社会信用代码：_________________________，注册地址：_________________________，联系电话：_________________________，法定代表人/授权代表：_________________________。

乙方（委托人）：_________________________，身份证号/统一社会信用代码：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条服务事项

1.1甲方同意根据乙方的委托，为乙方提供以下一项或多项房产中介服务：

（1）代为寻找、推荐符合乙方需求的位于_________（地区/城市）的_________（买卖/租赁）房产信息；

（2）对乙方委托的房产进行市场价值评估；

（3）安排乙方看房及与相对人洽谈；

（4）协助乙方与相对人签订_________（买卖/租赁）合同；

（5）协助乙方办理房产交易相关的咨询、手续（包括但不限于产权调查、合同备案/登记、贷款申请相关咨询等）；

（6）其他双方约定的服务：_________________________。

1.2若乙方委托甲方寻找购买/租赁的房产，则甲方应在了解乙方具体需求后，积极寻找符合条件的房源信息并予以推荐。

第二条服务要求

2.1甲方应按照行业规范和本合同约定，勤勉、尽责地提供中介服务。

2.2甲方应在接到乙方合理要求时，及时响应并予以处理。

2.3甲方对通过中介服务获得的乙方商业信息及个人信息负有保密义务，非经乙方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。

第三条服务费用及支付方式

3.1本合同项下的中介服务费采用以下第______种方式收取：

（1）固定费用：人民币____________元整（￥____________元）。

（2）按成交额比例分成：成交总额的____________%（乙方承担____________%，相对人承担____________%）。

3.2支付时间节点：

（1）签约时支付____________元整（￥____________元）；

（2）____________时支付____________元整（￥____________元）；

（3）____________时支付____________元整（￥____________元）；

（4）其余费用____________元整（￥____________元）在合同最终解除（以完成约定服务或双方协商一致解除为准）后____________日内支付。

3.3支付方式：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.4本中介服务费（根据本合同第三条第3.1款约定）由乙方承担。与房产交易相关的各项税费（如契税、增值税、个人所得税、印花税等）由_________（甲方/乙方/相对人/双方另行约定）承担。

3.5乙方未按照本合同约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的____________%向甲方支付违约金，逾期超过____________日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付已完成服务对应的中介服务费及违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取中介服务费。

（2）有权要求乙方提供真实、合法、有效的身份证明文件及委托房产的相关证明文件。

（3）应按照本合同第一条约定的服务内容和要求，为乙方提供专业、有效的中介服务。

（4）应妥善保管乙方提供的资料，并对信息保密。

（5）对在服务过程中知悉的乙方商业秘密和个人信息负有保密义务。

（6）应向乙方如实告知与委托事务相关的必要信息，包括潜在风险。

（7）不得利用中介服务从事非法活动，不得强制交易或提供有偿附加服务（法律法规另有规定的除外）。

（8）若因甲方重大过失或故意行为给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权要求甲方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。

（2）应向甲方提供真实、准确、完整的委托信息、身份信息及房产证明文件，并对信息的真实性负责。

（3）应积极配合甲方开展必要的尽职调查和交易流程办理。

（4）应按照本合同第三条的约定