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房屋转让协议书

在当今社会生活中，很多场合都离不了协议，签订协议可以保护当事人合法

权益。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编帮大家整理房屋转让协议书，

欢迎大家分享。

房屋转让协议书1

卖方（以下简称甲方）：—本（人）法（定代表人）姓名：

国籍：—居民身份证号码：地址：联系电话：______邮

政编码：

买方（以下简称乙方）：—本（人）法（定代表人）姓名：

国籍：—居民身份证号码：地址：联系电话：

邮政编码：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达

成以下合同条款：

第一条：房屋基本状况

因为甲方三个女儿都在外工作，此刻甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张

家组老房已经无人居住，此刻甲方自愿将坐落在XX省XX市XX县XX镇XX村委

会XX组房屋院落包（石：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖

给乙方，并将与所出卖房屋相关土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于

1981年，房屋结构为土木结构，建筑面枳平方米其（中实际建筑面积

平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属

土地平面图见附件二；:房屋所有权证号、土地使用权证号）房（地产权证号）为

。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分茶园一块，房

屋前后所有果树，原先老水池及其水源一个，房屋后一亩菜地及其后山5分

一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后能够在甲方家林权山内安葬，

到时不收分文安葬地块钱。

第二条：房屋面积特殊约定

本合同第一条所约定面积为（甲方暂测）原（产权证上标明）房（地产产权登记

机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与

房地产产权登记机关实际测定的面积有异的，以房地产产权登记机关实际测定面

积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时.，房屋实际面积与暂测面积的别不超过暂测面积的±10%时，

房价款持续不变。实际面积与暂测面积别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同

意另协商处理。

第三条：土地使用或性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年

—月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的

房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补

办土地使用权出让手续。

第四条：价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

即人民币小写元。其中小（写：为房屋实际价款，小（写：用于购买xx房屋后

的地块面（积为平米）作为道路，小（写：用于购买xx家地块面（积为平米）作为道

路，小（写用于购买徐罗组家地块面（积为平米）作为道路。乙方在合同生效时一次

性付清所有款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，

无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。