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北京市房屋转租合同

转租方（以下简称甲方一）:

受转租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》、《城市屋租赁

管理办法》及其他有关法津、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础

上，经协商i致，就甲方将其依法承租的屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租

金等事宜、订立本合同。

一、转租屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于（省）（区/县/市）路

（小区）栋单元楼一室的（公有居住/非公有居住）屋已

（书面告知公出租人/按屋租赁合同的转租约定/征

得屋出租人书面同意），由甲方将上述承租屋________（全部/部分）（以卜简称该屋）

转租给乙方。该屋的建筑面积平方米。

1-2该屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状

况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意合同附件作为甲方向乙方交付

该屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1该屋的用途为日常居住，乙方承诺按屋用途使用该屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租

人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙合同双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该屋。

屋转租期为一个月。自年月日起至________年月日

止。甲方需保证该屋转租期限未超出_________________（屋租赁合同/前一个转租合同）

的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙

方需继续承租该屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同

意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该屋每月租金为（币）元。（大写：

万千______百______拾元角分整）。该屋租金______（年/

月）内不变。

4-2乙方应按季度，提前日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙

方需按口租金的一%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

4-4甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

五、其它费用

5-1在屋转租期间，屋住户共同使用所带来的费用，如物业费、水费、厕所消毒水、

电费、煤气费、网络费、物业费、等费用由屋住户均

摊。

5-2乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

六、屋使用要求和维修责任

61在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由

甲方按租赁合同的定，在接到乙方通知后的