房屋转租合同集锦15篇.pdfVIP

房屋转租合同集锦15篇

房屋转租合同1

出租方（以下称甲方）：

身份证号码：

住址：

电话：

承租方（以下称乙方）：

身份证号码：

住址：

电话：

根据《中华人共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平

和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使

用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租商铺的情况

1、甲方依法承租的商铺座落于东关街某某号，现由甲方将承租的该商铺转

租给乙方。该商铺的建筑面积83.22平方米。

2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求按照《东关风情街区

经营管理公约》履行，乙方的经营商品或服务范围应符合扬州市名城建设有限

公司的统一规划，并具备经营所需的所有合法审批手续和证照。

3、现有装修、附属设施和设备状况，设施中包括甲方所有的一台美的空调

及，对于所有的设备设施乙方仅享有使用权，并承担管理修缮义务。

二、合同期限及续签

1、商铺转租期为一年。自20某某年1月1日起至20某某年12月31日

止。

2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前叁个月向甲方提出续

租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。如乙方没有提前提出续租请

求，甲方可视为乙方同意合同到期终止。

三、租金、支付方式和期限

1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺使用保证金某

某元（大写：壹万元整）。乙方如违反本合同约定的履行要求，甲方可酌情扣除

保证金，乙方在租赁期内如无违法、违规、违约行为，甲方在合同期满之后应

无息退还使用保证金。

2、甲、乙双方约定，该商铺每年租金为人币某某元（大写：贰柒万捌仟

元整）。本合同期满需续签时租金按照实际情况调整。

3、乙方应于签订本合同时一次性缴纳某某元。逾期支付的，每逾期一日，

则乙方需按租金总计的5%每日支付滞纳金。

四、其它费用

1、在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、宽

带、设备、保管、保险、工商、税收、物业以及其它乙方在经营活动中产生的

一切费用由乙方自行承担c

2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时不得违反

法律法规的要求，必须按照该商铺所处市场及商场管理部门规定履行。

五、房屋用途及设备设施保持

1、乙方租赁该房屋用途仅限于商业经营使用，不得擅自改变使用性质，乙

方不得利用中方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋

经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。房屋在使用过程中发生任何

损害的，乙方应承担违约责任并赔偿所有损失。

2、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施15日前通知

甲方，由甲方征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。乙方对商铺的装修必须符合东关风情街的管理要

求，同时执行相关消防安全规定。

3、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，不得改变房屋的原物业结

构。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设备设施损坏或发生

故障的，乙方应负责修复并保证恢复到接受时的状态。乙方拒不维修，甲方或

出租人可代为维修，费用由乙方承担。

4、在转租期，商铺产权所有人或者原出租人需要对该商铺进行改建、扩

建或装修的，甲方负有告知乙方的义务，乙方应配合进行。

六、合同的转租及返还

1、租赁期，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如私自转租，视为违

约，甲方可随时终止合同并不返还乙方缴纳的所有费用。

2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及

其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用

等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

3、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的5