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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业综合体租赁经营合同模板

甲方（出租方）：_______

地址：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

第一条合同标的

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1本物业的租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取_______%的滞纳金。

第四条物业使用

4.1乙方在租赁期内有权使用本物业进行商业经营活动，但乙方应遵守国家法律法规、商业综合体管理规定及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方在使用本物业期间，应确保经营活动符合国家相关产业政策和法规要求。

第五条保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元。租赁期满，无违约行为的情况下，甲方应将保证金无息退还给乙方。

第六条修缮与维护

6.1乙方在使用本物业期间，应负责对其内部的设施设备进行日常维护，并确保其处于良好状态。

6.2乙方如对本物业的公共设施设备进行改动或装修，需事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取包括但不限于解除合同等措施。

7.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1本合同租赁期满后，如乙方同意续租，应于合同期满前_______日内向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

（1）乙方违反国家法律法规，被有关机关依法查处；

（2）乙方违反商业综合体管理规定，被甲方依法处理；

（3）乙方经营活动中出现严重违约行为，损害甲方权益；

（4）因不可抗力原因导致本物业无法继续经营。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：________________

乙方（承租方）签字：________________

签订日期：_______年_______月_______日