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闲置厂房租赁合同书

甲方：

（出租方名称）：__________

（统一社会信用代码）：__________

（法定代表人）：__________

（地址）：__________

乙方：

（承租方名称）：__________

（统一社会信用代码）：__________

（法定代表人）：__________

（地址）：__________

鉴于：

甲方是一家拥有闲置厂房资源的企业，为了更好地利用这些资源，决定出租给乙方，由乙方利用这些资源发展自己的业务。

乙方需要进行租赁，经与甲方谈判达成一致，达成以下合同：

第一条：租赁物及数量

甲方同意将自己的以下闲置厂房实物所有权暂时转移给乙方，乙方有权在租期内使用和管理这些厂房。

（请在此描述租赁厂房的具体情况，包括地址、面积、数量、构造状况等详细信息）

第二条：租赁期

租赁期为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条：租金

乙方同意按照每月人民币（大写）__________元的价格支付租金。租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。

第四条：押金和定金

本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）__________元作为保证金。租赁期满，乙方应当将租赁物归还甲方，并在甲方确认租赁物完好无损后，甲方将全额返还押金给乙方。

乙方应按照当月租金的__________%支付定金。如果乙方未能如期履行租赁合同，甲方有权扣除已经支付的定金作为违约金。

第五条：租赁物维护和维修

在租赁期间，租赁物如有损坏或出现货物质量安全问题，乙方应当及时通知甲方，并承担相应的修理费用。

租赁期间的维修维护费用由乙方承担。如果发现设备故障或需要维护时，请乙方立即通知甲方的工作人员进行处理。

第六条：使用权

在租期内，租赁物由乙方占用。乙方有权使用租赁物，但不得将其转租或出租给第三方。

乙方应确保利用租赁物从事的生产经营活动合法合规。如因违法行为造成损失的，责任由乙方承担。

第七条：违约责任

如果乙方未能按照合同约定支付租金或违反租赁合同其他约定，甲方有权要求乙方停止使用租赁物，甲方有权拆除违法建筑，甚至强制乙方解除租赁合同，因此产生的损失由乙方承担。

如果甲方未能按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，乙方有权要求甲方按照约定进行补偿，并可以解除租赁合同。

第八条：纠纷解决

本合同履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。如无法达成协议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

租赁合同期满前，乙方应承诺如期返还租赁物。

本合同未尽事宜，双方可另行约定。

本合同自双方盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

甲方：（盖章）__________日期：__________

乙方：（盖章）__________日期：__________