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家庭装修流程操作手册

第一章前期准备：明确需求与规划基础

家庭装修是系统性工程，前期准备的质量直接影响后续施工效率与最终效果。此阶段核心目标是将模糊需求转化为可执行方案，同时规避潜在风险。

一、需求梳理：明确“装修要解决什么问题”

核心功能定位

根据家庭成员结构（如新婚夫妇、有小孩家庭、三代同堂）和生活习惯，确定空间核心功能。例如：

有小孩家庭需预留儿童活动区，地面材料选择防滑、耐刮擦的瓷砖或强化地板；

家办公族需独立书房，且需考虑网络布线、电源插座密度（每平方米≥3个）；

老人家庭需减少门槛，卫生间安装扶手，开关采用大面板、带夜光功能。

风格偏好确认

收集参考案例（可通过家居杂志、设计网站），明确风格方向（如现代简约、原木风、轻奢风等）。注意风格需与房屋结构匹配：

层高＜2.7m的户型避免繁复欧式，可选择简洁日式或北欧风；

朝南房间采光好，可大胆使用深色调；朝北房间建议用浅色系提亮空间。

预算框架搭建

预算需分项规划，避免超支。参考占比：

基础施工（拆改、水电、泥瓦等）：占预算40%-50%；

主材（瓷砖、地板、橱柜、卫浴等）：占30%-35%；

软装（家具、窗帘、饰品等）：占15%-20%；

预留10%作为备用金，应对突发情况（如墙面基层问题、材料涨价）。

二、户型分析与测量：精准掌握“家”的原始数据

现场复尺

使用激光测距仪、卷尺等工具，精准测量房屋尺寸：

总面积（套内面积+公摊）、各房间长宽高；

梁、柱、管道位置及尺寸（尤其是厨房烟道、卫生间下水管）；

门窗洞口尺寸及开启方向（影响后期家具摆放）。

注：复尺需在毛坯房交付后进行，避免因开发商误差导致方案无法落地。

结构承重识别

查阅房屋结构图纸，明确承重墙（通常厚度≥24cm，材质为实心砖或钢筋混凝土）、非承重墙（空心砖或加气块砌块），避免违规拆改：

承重墙不可拆，但可开小孔（如空调孔，直径≤6cm）；

非承重墙拆除后，需考虑新建墙体的隔音、保温需求。

三、装修方式选择：匹配自身精力的决策

全包（装修公司负责设计+施工+主材辅材）

优点：省心省力，适合工作繁忙、无装修经验者；

缺点：费用较高（市场价约1500-3000元/㎡），需警惕增项陷阱；

选择要点：考察公司资质（需有建筑装饰装修工程专业承包资质）、过往案例（要求看实景工地）、主材品牌是否明码标价。

半包（装修公司负责施工+辅材，业主自购主材）

优点：主材可控，性价比高（市场价约800-1500元/㎡）；

缺点：需花时间选主材，协调各方进度；

选择要点：明确辅材品牌（如电线用远东、水管用伟星），签订辅材清单，避免“偷梁换柱”。

清包（业主自行采购所有材料，施工队只负责施工）

优点：成本最低（市场价约500-800元/㎡），材料完全自主；

缺点：需投入大量精力，适合懂装修、时间充裕者；

选择要点：选择本地口碑好的施工队（可通过熟人推荐），签订详细施工协议，明确工期、工艺标准。

四、装修公司/施工队筛选：避坑关键步骤

资质审核

查看营业执照、资质证书（二级以上资质可承接大型工程），确认经营范围是否包含“建筑装饰装修”；

核实设计师资格（中国室内装饰协会认证设计师优先），查看过往作品是否与自身需求匹配。

工地考察

优先看正在施工的工地（而非完工样板间），观察：

工艺细节（如水电布线是否横平竖直，墙面找平是否平整）；

安全措施（如电线是否套管，材料是否堆放整齐）；

工人状态（是否规范施工，有无smoking等违规行为）。

合同签订

明确工期（一般100-150㎡户型工期约60-90天），延期违约责任；

详细列明材料品牌、型号、规格（如“瓷砖：马可波罗型号，800x800mm，釉面砖”）；

增项条款：约定增项比例不超过总预算5%，超出部分由装修公司承担。

第二章设计方案：从想法到图纸的转化

设计方案是装修的“灵魂”，需将前期需求转化为可落地的施工图纸，保证空间功能与美学平衡。

一、设计需求沟通：让设计师“懂你”

提供详细资料

家庭成员信息（年龄、职业、生活习惯）、特殊需求（如宠物需预留洗澡区）；

收集的参考案例（标注喜欢的元素，如“客厅背景墙想要木格栅”“厨房要一字型布局”）；

明确“必须保留”和“必须改造”的部位（如保留阳台封窗，拆除厨房与客厅之间的非承重墙）。

现场沟通重点

动线规划：保证各功能区动线流畅（如客厅-餐厅-厨房呈“三角动线”，减少绕路）；

水电点位：结合生活习惯确定开关、插座位置（如床头两侧各1个插座，沙发旁预留USB充电口）；

储物需求：计算所需储物空间（如衣柜深度≥55cm，吊柜高度至顶，利用床下空间做抽屉）。

二、平面布局设计：空间功能的核心框架

功能分区原则

动静分离：卧室、书房等静区远离客厅、厨房等动区；

干湿分离：卫生间、厨房做好防水，与卧室、客厅做好地面高差（卫生间下沉30cm，厨房门