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子母车位租赁协议

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方子母车位事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁车位基本信息

车位位置：________________________（详细地址，如XX小区XX地下车库XX号子母车位）。

车位类型：该车位为子母车位，由主车位（长______m、宽______m）和子车位（长______m、宽______m）组成，可同时停放两辆小型机动车（主车核载≤9人，子车核载≤5人，两车总重≤______吨）。

车位权属：甲方为该子母车位的合法所有权人/使用权人，权属证明文件编号：________________________。

车位配套：该车位配备______（如地锁、充电桩、停车引导标识等），配套设施维护责任由______方承担。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

租赁期满，乙方如需续租，应提前45日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。若乙方未按约定通知或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后7日内腾空车位并办理交接手续。

三、租金、押金及支付方式

租金标准：该子母车位每月租金为人民币______元（大写：________________________元整），年租金为人民币______元（大写：________________________元整）。租赁期内，租金不作调整。

押金标准：乙方应于本协议签订当日支付人民币______元（大写：________________________元整）作为履约押金，用于保障乙方履行协议义务及赔偿可能造成的损失。

支付方式：乙方采用______（年付/半年付）方式支付租金，首期租金与押金一并支付，后续租金应于每期起始日前15日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

租赁期满，乙方无违约行为、无未结清费用且车位及配套设施完好的，甲方应在交接完成后10日内将押金无息退还。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权按协议约定收取租金及押金，对乙方使用车位的情况进行监督。

保证该子母车位权属无争议、无权利限制，确保乙方在租赁期限内正常使用。

负责车位主体结构及公共配套设施的维修养护（因乙方使用不当造成的损坏除外），维修前应提前5日通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。

不得无故干涉乙方对车位的合法使用，不得将车位另行出租给第三方。

（二）乙方权利与义务

有权在租赁期限内使用该子母车位，可同时停放两辆符合约定标准的机动车，车辆信息应提前报备甲方（车牌号1：，车牌号2：）。

按时足额支付租金、押金及协议约定的其他费用（如车位管理费、电费等，双方另有约定的除外）。

仅可将车位用于停放自有/自用机动车，不得转租、转借、分租该车位，不得改变车位用途，不得利用车位从事违法活动。

规范停车，遵守“主车优先停放、子车避让主车”的使用规则，不得妨碍相邻车位的正常使用，不得占用消防通道或公共区域。

爱护车位及配套设施，因乙方使用不当或车辆碰撞造成车位地面、墙体、地锁等损坏的，乙方应在5日内修复或承担维修费用。

承担租赁期间车辆停放产生的一切风险（如刮擦、盗窃、损坏等），甲方不承担赔偿责任（因甲方故意或重大过失造成的除外）。

租赁期间，如需更换停放车辆，应提前7日书面告知甲方并办理变更手续，不得擅自更换。

租赁期满或协议解除后，应及时清理车位内物品，腾空车辆，配合甲方进行车位检查及交接。

五、违约责任

甲方未按约定交付车位的，每逾期一日，应按月租金的2%向乙方支付违约金；逾期超过20日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收取的租金、押金，并支付年租金的25%作为违约金。

甲方擅自将车位另行出租