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装饰图纸会审要求

1总要求

核对装修图材料用表、材料标注是否清晰、齐全。

有无设计功能方面的缺陷。

节点大样图是否齐全，设计深度是否满足施工需求。如墙地面、天花大样、卫生间、厨房设施安装大样图不齐全。

装修图与水电图点位、是否相符。

2卫生间

卫生间冷热水点：花洒处冷水接头过低或过高，使用位置不舒服，明确尺寸混水阀中心距地面完成面1100，冷热水管中心间距150mm，花洒应设置滑杆。

淋浴屏门不能内开，地漏位置不能被淋浴屏台覆盖也不应位于淋浴空间内。

卫生间控制开关插座：浴霸控制开关与电源插座开关是否统一高度；除浴霸开关（浴霸自带），卫生间开关宜设置在卫生间外，并考虑门开启和门套安装关系。插座位置是否影响热水器等部位安装。洗漱去电源插座设置应使用合理，避免影响柜门开启。

主照明设施位于沐浴空间内，顶部若设置光源，应考虑防潮。

贴砖后马桶下口离墙局里不符合马桶安装要求尺寸。明确马桶孔距，常规305mm，在主体阶段考虑墙面镶贴厚度毛坯面330mm。

马桶给水点不在马桶范围内，是否便于安装，应与马桶进水点同侧。

预留洗衣机位置尺寸是否能放置标准洗衣机。洗衣机电源插座及龙头是否存在低于标准洗衣机高度或未在洗衣机范围内。

涉水房间地砖要求

房间设置排水系统。

建议房间四周设置排水沟，否则，地坪按≥3‰放坡，坡向地漏。

地砖不宜采用大尺寸光面砖，建议采用尺寸300×300mm以内防滑地砖。

厨房和餐饮区的地砖极易被污染，且不易清洁，建议采用步行街地砖。

卫生间、厨房墙面地砖的规格太大，易空鼓、损耗大。建议墙砖不宜太大，应不大于500×500，且不用玻化砖。

公共部位的墙面做法不宜采用面砖设计，如采用墙面砖时，建议采用干挂或点粘作业。

吊顶需留缝，吊顶罩面板与板之间应留3-5mm缝隙，并进行45度倒角，使用原子灰或弹性腻子刮缝，然后贴牛皮纸或涤纶布绷带。

踢脚线做法应有防空鼓开裂措施。

洗脸盆固定：

台上盆，采用一般的密封胶，不能粘的太牢固，只起密封、防水、美观的作用。

台下盆，需要用专用挂件与台板挂装或用托架托住盆

底，不能用胶粘死。

3厨房

厨房烟道口：排风排气设施之间有结构梁；烟道口偏离油烟机过远，导致排风管过长，排风不畅；烟道口开孔最低点是否高于窗口5cm以上，烟道止回阀宜设置在吊顶内，以便节约吊柜空间。

冷热水点位与橱柜地柜内，离地高度过高或过低；水槽处下水没位于水槽尺寸范围内，同时考虑水盆下地柜的空间，此水盆下柜应设置铝箔防潮层。

厨房煤气表：煤气表立管离墙过远，影响橱柜使用功能，插座与煤气管道的水平距离不得小于15cm，与煤气表间距不小于30cm。

厨房控制开关插座：控制开关设置在橱柜安装范围内；专用插座位置与之相关的烟机及消毒柜、热水器距离较远；预留插座与橱柜柜体冲突；微波炉电饭锅备用插座离地过高或过低或没有；厨卫插座、开关避免跨砖。

橱柜验收不合格，导致煤气工程验收不合格。设计和施工时在煤气软管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔，安装透气板。

燃气热水器设计不详。

（1）挂热水器部位800宽墙均应实墙砌筑。

（2）阳台安装燃气热水器时一下要挂热水器的实墙600宽。

4卧室

卧室控制开关：并排开关标高不统一；开关位于摆放部品范围内，无法使用；开关位于门后，使用别扭；未设置双控开关。

卧室插座：插座位于摆放部品范围内，无法使用；插座高度过高，与其他信息点标高不同意；床头插座间距小于标准床头宽度1800/1500mm；强弱电插座间距小于300mm。

卧室弱电点位：弱电点位是否和其他开关插座同一高度。卧室是否预留有线、电话、网络、安防面板；主卧是否设置有线点位；书房是否设置网络接口。

卧室衣柜：衣柜位置是否遮挡强弱电点位，是否影响门套安装。

5客厅

控制开关、插座高度、弱电点位过高，与其他信息点不在同一高度，位于部品摆放范围内，影响使用。

有线电视借口与强电插座不在同一侧墙；电话借口与沙发不在同一侧；电话与网络为设置于同一面板。

6空调

空调室外机位置与室内机位置、出墙洞不敌应，出墙东与室外冷凝水管冲突。

空调插座过高、过低或位于空调范围内。

客厅空调位置与电视相反。

空调直吹床。

空调位置影响门窗安装。

室外空调机应便于安装。

7其他

配电箱设置在柜体内，影响使用、安全。

对讲设置是否影响部品摆放及装饰效果。

地暖分水器未靠墙或检修空间不足，位置不合理，影响装修效果。