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商铺地址租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拥有的位于_______（具体地址）的商铺租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米，商铺编号为_______。

1.2商铺内部设施包括但不限于：_______（列出具体设施）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续签_______个月。

第三条租金及支付方式

3.1本协议租赁期内，商铺租金为每月人民币_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该商铺仅用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条商铺维修及保养

5.1乙方在使用过程中应对商铺进行合理保养，保持商铺完好。

5.2商铺内的设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力等原因导致商铺损坏，双方应协商解决。

第六条商铺转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借他人。

6.2若乙方需要转租或转借商铺，必须征得甲方同意，并签订相关协议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供商铺，应退还乙方已支付的租金及违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方采取法律手段追讨租金的费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日