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楼宇智能化改造合同

甲方（委托方/业主方）：[甲方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承建方/服务方）：[乙方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有位于[楼宇详细地址]的[楼宇名称或编号]楼宇，并希望对现有楼宇进行智能化系统改造以提升楼宇管理效率、使用体验及综合价值；乙方具备相关的智能化系统集成、设计、施工、调试及售后服务能力，愿意承接该智能化改造项目。双方本着平等互利、协商一致的原则，就楼宇智能化改造事宜，达成如下协议：

第一条项目内容与目标

1.1本合同项下的楼宇智能化改造范围包括但不限于[详细列出改造的子系统名称，例如：楼宇安全防范系统、楼宇门禁与一卡通系统、综合布线系统、公共区域智能照明系统、会议系统、环境与能耗监测系统、访客管理系统]等。

1.2改造目标旨在通过先进的技术手段，实现[详细列出具体目标，例如：出入管理的智能化、设备能耗的精细化管理、公共区域的节能控制、提升住户或用户的便捷性与安全性、实现设备运行状态的远程监控与预警等]。

第二条技术方案与实施计划

2.1乙方负责提供详细的智能化改造技术方案，包括但不限于系统架构设计、设备选型清单（品牌、型号、规格、数量）、网络拓扑图、布线方案、系统集成方案、调试方案及预期效果。技术方案需满足甲方提出的改造目标，并符合国家及行业相关标准规范。

2.2乙方应按照经甲方书面确认的技术方案组织实施。项目实施计划如下：

*[阶段一：项目启动与现场勘查，时间：X年X月X日至X年X月X日]

*[阶段二：详细方案设计与确认，时间：X年X月X日至X年X月X日]

*[阶段三：设备采购与到货，时间：X年X月X日至X年X月X日]

*[阶段四：管线敷设与设备安装，时间：X年X月X日至X年X月X日]

*[阶段五：系统单元调试与集成测试，时间：X年X月X日至X年X月X日]

*[阶段六：系统试运行，时间：X年X月X日至X年X月X日]

*[阶段七：项目最终验收，时间：X年X月X日]

*[阶段八：用户培训与维保交接，时间：X年X月X日至X年X月X日]

上述为初步计划，具体时间安排以双方书面确认的甘特图或节点为准。乙方应确保项目按计划节点推进，如遇特殊情况可能影响进度，应提前[具体天数，例如：7]天书面通知甲方，并协商调整计划。

第三条合同价款与支付方式

3.1本合同项目总金额（含税）为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。该金额为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括设计费、设备费、材料费、运输费、安装费、调试费、税费、项目管理费、技术培训费、质量保证期内维护费等。

3.2价格构成详见本合同附件[附件名称，例如：报价明细表]，该附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.3支付方式采用分期付款，具体支付节点及比例如下：

*第一期：本合同签订后[具体天数，例如：10]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比，例如：30]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。

*第二期：乙方完成[具体里程碑节点，例如：所有设备到货并经验收合格]后[具体天数，例如：10]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比，例如：40]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。

*第三期：乙方完成[具体里程碑节点，例如：所有系统安装调试完毕，通过初步验收]后[具体天数，例如：10]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比，例如：20]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。

*第四期：本项目通过最终竣工验收，甲方收到乙方等额发票后[具体天数，例如：10]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比，例如：10]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.4乙方应在每次收款节点前[具体天数，例如：5]个工作日向甲方提交符合要求的付款申请及等额、合法的增值税[专用/普通]发票。甲方在收到发票并核对无误后按约定时间支付款项。

3.5如因乙方原因导致项目延期，且该延期导致甲方需提前支付尾款或乙方需支付误期赔偿金，则支付节点或赔偿金的计算方式另行协商确定。

第四条材料与设备供应

4.1乙方负责按照合同约定和技术方案清单，向甲方提供所有必需的智能化系统设备。所有设备应为原厂正品，符合国家及行业质量标准，并具备合法