2025年购房合同官方.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年购房合同官方

甲方（出卖方）：____

乙方（买受方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.1甲方出卖的房屋（以下简称“该房屋”）位于____省/市/自治区____市/县____区/街道____路/街____号，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2该房屋的配套设施及附属设施包括：____。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，如有上述情况，甲方应承担一切法律责任。

二、房屋价格及支付方式

2.1该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（3）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：

①乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

②乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

③以此类推，直至支付完毕。

2.3乙方支付购房款时，甲方应提供合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应保证该房屋在____年____月____日前交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定进行验收。____日内，对乙方提出的质量问题进行整改。整改合格后，乙方应按照本合同约定的交付时间接收房屋。

四、产权过户

4.1甲方应在____年____月____日前，将该房屋的产权过户至乙方名下。

4.2乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担过户过程中发生的所有税费。

4.3甲方保证在过户过程中，该房屋不存在任何法律瑕疵，如因甲方原因导致过户无法完成，甲方应承担一切法律责任。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.3甲方违反本合同约定，未按期办理产权过户手续的，每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____

乙方（买受方）：____

签订日期：____年____月____日