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监理单位工程质量评估报告

一、工程概况

项目名称：[此处填写项目具体名称]

建设单位：[此处填写建设单位全称]

勘察单位：[此处填写勘察单位全称]

设计单位：[此处填写设计单位全称]

施工单位：[此处填写施工单位全称]

监理单位：[此处填写监理单位全称]

工程地点：[此处填写工程具体地点]

合同工期：[此处填写合同约定工期]

实际开工日期：[此处填写实际开工日期]

实际竣工日期：[此处填写实际竣工日期]

工程主要内容：（简要描述工程的性质、规模、主要功能及主要建设内容，例如：本工程为XX类型建筑，地上X层，地下X层，建筑面积约XX平方米，结构形式为XX结构，主要功能为XX，包含XX等系统工程。）

主要参建单位履职情况概述：（简述各参建单位在工程建设过程中的总体配合及履约情况。）

二、评估依据

1.法律法规及规范性文件：

*《中华人民共和国建筑法》

*《建设工程质量管理条例》

*国家及地方现行有效的相关法律、法规、规章及规范性文件。

2.技术标准及规范：

*工程建设强制性标准

*现行的国家、行业及地方施工质量验收规范、技术规程、标准图集等。

3.合同文件：

*建设工程施工合同

*建设工程监理合同

*相关的材料设备采购合同等。

4.设计文件：

*经审查合格的施工图纸（含设计说明、设计变更、洽商记录等）

*地质勘察报告

*施工图审查合格书

三、工程概况与施工简况

本工程主要包含[分部分项工程名称，如：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等]。主要施工工序包括[简述主要施工流程和工艺特点]。

施工过程中，主要材料、设备进场均经过监理工程师审核查验，见证取样送检，合格后方投入使用。各关键工序、隐蔽工程均在施工单位自检合格的基础上，报请监理工程师验收，验收合格后方进入下道工序施工。

四、监理质量控制情况

在本项目的监理工作中，我方始终坚持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，围绕工程质量、进度、投资、安全四大控制目标，采取事前预控、事中巡检旁站、事后验收的方式，实施全过程监理。

1.事前控制：熟悉图纸，参加图纸会审及设计交底；审查施工单位资质、施工组织设计及专项施工方案；核查施工管理人员及特种作业人员资格；检查施工现场准备情况及开工条件。

2.事中控制：严格执行材料、构配件、设备进场检验制度，对关键材料进行见证取样送检；对隐蔽工程、关键工序进行旁站监理和巡检，及时发现并纠正施工中的质量问题；定期召开监理例会，协调解决施工中存在的问题；做好监理日记、旁站记录等监理资料的收集整理。

3.事后控制：严格按照规范要求对分部分项工程进行验收；参与工程质量问题的处理，监督整改过程，验证整改结果；审查施工单位提交的竣工资料，组织竣工预验收。

五、工程质量评估

（一）分部分项工程质量评估

本工程共划分为[数量]个单位工程，[数量]个分部工程，[数量]个子分部工程，[数量]个分项工程。各分部分项工程施工单位均自检合格，并经我方监理工程师验收。

*地基与基础工程：（简述地基处理、基础施工情况，如：地基承载力符合设计要求，基础混凝土强度、钢筋配置及保护层厚度经检测均满足设计及规范要求，隐蔽验收记录完整。）

*主体结构工程：（简述结构类型、主要施工情况，如：混凝土结构构件尺寸偏差在允许范围内，混凝土强度达标，钢筋绑扎、连接符合要求；砌体工程组砌方法正确，灰缝饱满。结构安全性及使用性可靠。）

*建筑装饰装修工程：（简述内外墙面、地面、天棚、门窗等施工质量，如：饰面砖粘贴牢固、平整，无空鼓；门窗安装牢固，开启灵活；涂料表面平整光滑，色泽均匀。）

*建筑屋面工程：（简述屋面防水、保温、保护层等施工质量，如：屋面防水层无渗漏，排水坡度正确；保温层厚度符合设计要求。）

*建筑给水排水及采暖工程：（简述管道安装、设备安装、系统调试情况，如：管道安装坡度正确，接口严密，水压试验合格；卫生器具安装牢固，功能正常。）

*建筑电气工程：（简述管线敷设、设备安装、接地系统、系统调试情况，如：导线连接牢固，绝缘电阻测试合格；配电箱、开关插座安装规范；接地电阻值符合设计要求。）

*[其他分部工程，如智能建筑、通风与空调、电梯等]：（根据工程实际情况进行简述，重点说明系统功能是否满足设计要求，运行是否正常。）

各分部分项工程施工质量均符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求，验收合格。

（二）工程质量保证资料核查

施工单位提交的工程质量保证资料基本齐全、真实、有效，主要包括：

1.原材料、构配