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装修合同范本及注意事项指导

装修是家庭生活中的一件大事，涉及资金投入、时间精力耗费，更直接关系到未来居住的舒适度与安全性。一份权责清晰、条款完备的装修合同，是保障装修顺利进行、维护双方合法权益的基石。本文将提供一份相对规范的装修合同范本，并辅以详尽的注意事项指导，希望能为您的装修之旅保驾护航。

一、签订装修合同前的准备与考量

在正式落笔签署合同之前，充分的准备工作至关重要。这不仅能帮助您明确自身需求，更能让您在与装修公司的谈判中占据主动。

1.明确装修需求与预算：在接触装修公司前，您应对自家房屋的装修风格、功能布局、各空间的具体要求有一个初步设想。同时，根据家庭经济状况，设定一个合理的装修预算，并将其细化到设计、材料、施工等各个环节。

2.筛选靠谱装修公司：不要轻信街头广告或过度包装的宣传。建议通过朋友推荐、行业口碑、实地考察在建工地等方式，多比较几家装修公司。查看其营业执照、资质证书，了解其设计能力、施工工艺、材料采购渠道及售后服务。

3.仔细审核设计方案与报价：设计方案是装修的蓝图，务必反复推敲，确保其符合您的生活习惯和审美需求。报价单则是费用的明细，要逐项核对，注意材料的品牌、型号、规格、数量、单价，以及施工项目的具体内容和计量单位，警惕“低开高走”或“漏项”陷阱。

二、装修合同范本

以下范本为通用版本，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。在签订前，建议咨询专业人士或有经验的朋友。

房屋装修工程施工合同

委托方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承接方（乙方）：

公司名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人：________________________

公司地址：________________________

联系电话：________________________

施工负责人：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担本房屋装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：________________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区名称）_______号楼_______单元_______室。

2.房屋户型：____________（如：三室一厅一卫）

3.建筑面积：约为____________平方米（最终以实际施工面积为准，如有差异，按本合同约定的单价进行结算）。

4.工程承包方式：（请在□内打“√”）

□乙方包工、包料（全包）

□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（半包）

□其他：________________________

5.工程期限：_______个工作日，自_______年_______月_______日（预计）开工，至_______年_______月_______日（预计）竣工。

（注：开工日期以甲方书面确认或符合施工条件的日期为准，如遇特殊情况需延期，双方应书面确认。）

第二条工程价款及支付方式

1.工程总价款（人民币）：￥________________________元（大写：________________________元整）。

此价格包含：设计费、人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及合同约定的其他费用。

2.价款明细：详见本合同附件一《工程报价单》。该报价单应列明项目名称、单位、数量、单价、合价及材料规格品牌等。

3.支付方式：

（1）合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即￥_______元（大写：________________________元整）作为预付款。

（2）[例如：水电验收合格后]_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即￥_______元（大写：________________________元整）。

（3）[例如：泥木工验收合格后]_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即￥_______元（大写：_______