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房地产 -高经济租金导致珀斯供应短缺 2026.docx

房地产 -高经济租金导致珀斯供应短缺 2026.docx

    knght

    高经济租金导致珀斯供应短缺han

    2026年q1

    对珀斯中央商务区一座高端办公楼的经济租金估算远高于当前和预测的租金水平。

    表明了发展可行性上的严重制约，这将导致未来几年新办公供应的枯竭

    。

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    来源：CbusProperty

    关键洞察

    关键洞察

    自2021年以来，经济租金因成本上涨和市场压力的双重影响而飙升，这阻止了新办公楼的开发。由于没有新的供应量在建，未来几年珀斯中央商务区的办公租金有望迎来一段强劲的增长期。

    阿里斯特尔·里德高级经济学家，研究与咨询

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