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物业管理条例考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.某小区业主大会决定选聘新的物业服务企业，原物业服务企业拒绝退出，并继续占用物业管理用房。根据《物业管理条例》，下列哪一主体有权责令其限期退出？

A.业主委员会

B.街道办事处

C.区、县房地产行政主管部门

D.居民委员会

答案：C

解析：《物业管理条例》第六十三条规定，原物业服务企业拒不退出的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期退出；逾期仍不退出的，处5万元以上20万元以下罚款。

2.业主甲将住宅改为美容工作室，未征得利害关系业主同意。对此，下列哪一说法正确？

A.只要工商登记成功即可合法经营

B