2025年系统编制房地产交易合同标准版本.docxVIP

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2025年系统编制房地产交易合同标准版本

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房地产交易事宜达成以下合同：

第一条房地产基本信息

1.1甲方出售的房地产位于：____

房地产证号：____

土地使用权证号：____

土地使用面积：____

建筑总面积：____

房屋性质：____

1.2房地产现状：甲方保证所售房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。

第二条房地产交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房地产，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

（2）办理过户手续前，乙方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

（3）剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应于办理过户手续后____日内支付给甲方。

第三条房地产交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房地产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.2乙方应于办理过户手续之日起____日内，将过户费用支付给甲方。

3.3乙方取得房地产证后，甲方应将房地产实际交付给乙方。

第四条房地产质量及保修

4.1甲方保证所售房地产不存在重大质量问题，并按照国家有关法律法规规定，承担保修责任。

4.2乙方在接收房地产后，如发现重大质量问题，有权要求甲方修复或赔偿损失。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同规定，未按期交付房地产证、土地使用权证等相关证件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2乙方未按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.3双方因故未能履行本合同，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

附件：

1.房地产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件