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商场建设工程施工告知书

为保障XX商业综合体建设工程顺利推进，维护周边单位及居民正常生产生活秩序，现就施工期间相关事宜向社会公众告知如下：

一、工程基本信息

项目名称：XX商业综合体建设工程（备案名：XX广场）

建设位置：XX市XX区XX路与XX街交叉口东北侧（具体四至范围：东至XX小区围墙，南至XX路红线，西至XX街红线，北至XX河绿道）

建设规模：总建筑面积约18.6万平方米，其中地上建筑面积12.8万平方米（含商业裙房8.2万平方米、办公塔楼4.6万平方米），地下建筑面积5.8万平方米（含3层地下室，设机动车位1200个、非机动车位2000个）。建筑高度最高68米（办公塔楼），建筑密度38%，绿地率25%。

建设单位：XX置业有限公司（统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

施工单位：XX建设集团股份有限公司（施工资质：建筑工程施工总承包特级）

监理单位：XX工程管理咨询有限公司（监理资质：房屋建筑工程监理甲级）

工期计划：2024年3月1日至2026年12月31日（共34个月），具体分三阶段实施：2024年3月-2025年6月为基础及主体结构施工阶段；2025年7月-2026年3月为二次结构、机电安装及幕墙施工阶段；2026年4月-2026年12月为室内外装修、设备调试及验收阶段。

二、施工区域及作业范围

施工红线范围严格限定于项目用地边界内（详见附件1：施工总平面布置图），具体作业区域包括：

1.地下施工区：地下室基坑（开挖深度约15米，周长约680米）及周边临时支护区域；

2.地上施工区：商业裙房及办公塔楼主体结构作业面（最大单跨跨度24米，标准层施工面积约4200平方米/层）；

3.材料堆放区：位于场地东侧（靠近XX小区围墙），面积约2000平方米，用于存放钢筋、模板、砌筑材料等；

4.加工区：位于场地南侧（靠近XX路），设置钢筋加工棚（配备数控弯曲机、调直切断机各2台）、模板加工台（配备电锯、修边机各4台）；

5.临时道路：沿场地周边设置环形施工便道（宽6米，采用C20混凝土硬化），连接XX路临时出入口（设2个大门，宽度分别为8米、6米）；

6.办公生活区：位于场地西北角（远离XX河绿道），设置项目部办公室（12间）、工人宿舍（6栋，每栋8间，限住4人/间）、食堂（含操作间、用餐区，面积200平方米）及卫生间（男女分区，共20个厕位）。

三、施工期间主要影响及应对措施

本工程施工周期较长、作业内容复杂，可能对周边环境及居民生活产生阶段性影响。施工方已制定专项方案，最大限度降低影响，具体说明如下：

（一）噪音影响及控制

主要来源：基础阶段的打桩机、混凝土搅拌机；主体阶段的塔吊运转、模板支拆；装修阶段的电锯、电钻等设备作业。

控制措施：

1.设备选型：优先使用低噪音设备（如液压打桩机替代柴油打桩机，噪音降低约20分贝；采用变频塔吊，运行噪音≤65分贝）；

2.作业时间：严格遵守《XX市环境噪声污染防治条例》，每日7:00-12:00、14:00-22:00为正常施工时段；因混凝土浇筑等工艺需要连续作业的，提前3日向XX区生态环境局申报，并在周边社区张贴《夜间施工许可公告》（夜间施工时间限定为22:00-次日6:00，每月不超过5次）；

3.物理隔离：在靠近XX小区一侧设置2.5米高隔音围挡（采用双层彩钢板+吸音棉结构，降噪效果≥15分贝），加工区设置封闭式隔音棚（顶棚及围挡加装隔音毡）；

4.动态监测：在场界四周设置4个噪音监测点（靠近XX路、XX街、XX小区、XX河绿道各1个），每日早晚各监测1次，数据实时上传至XX市智慧工地监管平台，超过55分贝（昼间）或45分贝（夜间）时立即停工整改。

（二）扬尘污染及防治

主要来源：土方开挖、材料运输、混凝土搅拌、裸露场地等产生的粉尘。

防治措施：

1.场地硬化：施工便道、材料堆放区、加工区全部采用混凝土硬化，裸露土方可绿化区域种植草皮（面积约3000平方米），不可绿化区域覆盖防尘网（规格≥4针/平方厘米，覆盖率100%）；

2.湿法作业：土方开挖时配备雾炮机（3台，射程30米）、高压水枪（6支），每小时喷淋1次；混凝土搅拌站设置封闭式料仓（配备脉冲式布袋除尘器，除尘效率≥99%），砂石上料口安装喷淋装置；

3.车辆管理：出场车辆经自动冲洗台（长12米、宽4米、深1.5米，配备2台高压水泵）冲洗，轮胎及底盘无泥污后方可上路；运输易扬尘材料（如水泥、砂石）采用密闭货车或覆盖篷布（破损率≤5%）；

4.监测预警：在场地主入口及XX小区一侧设置2个TSP（总悬浮颗粒物）在线监测设备，当浓度≥0.5m