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2026年南昌落户房产合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国户口登记条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房产服务并协助甲方办理南昌市户籍迁移事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产服务，包括但不限于房产信息查询、房产交易撮合、合同签订与审核、房产过户手续办理、户口迁移政策咨询及协助办理等服务。乙方应确保具备提供房产及相关服务的合法资质，并向甲方提供相关营业执照副本复印件及经办人身份证明文件。

二、服务方式

1、服务范围：甲方委托乙方办理的房产位于__________________，房产证号：__________________，该房产拟用于甲方及其家庭成员的南昌市户籍迁移。

2、服务期限：自____年____月____日起至甲方完成户口迁移手续并取得户口本止。

3、服务流程：

（1）房产尽职调查：乙方应核查该房产的权属情况、交易限制、户口使用情况等，并向甲方提供书面调查报告。

（2）合同签订与审核：如甲方决定购买该房产，乙方应协助甲方与卖方签订购房合同，并对合同条款进行审核，确保甲方权益不受侵害。

（3）房产过户：乙方应负责办理房产过户手续，包括但不限于准备材料、提交申请、缴纳税费等，确保过户顺利完成。

（4）户口迁移：乙方应协助甲方准备户口迁移所需材料，包括但不限于身份证、户口本、房产证、购房合同、结婚证（如适用）等，并向南昌市公安机关户籍部门提交申请，直至甲方户口成功迁入该房产。

4、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，及时沟通办理进度，并指导甲方配合相关部门完成相关手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及房产迁移相关资料，并对资料真实性负责。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方完成房产交易及户口迁移的相关手续。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。

4、若因甲方原因导致服务延误或无法完成，甲方应承担相应责任，乙方不承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产中介资质，并遵守相关法律法规及行业规范。

2、乙方应具备专业的房产及户口迁移知识，确保服务内容合法合规，并最大程度保障甲方权益。

3、乙方应如实向甲方提供房产信息及户口迁移政策，不得隐瞒或误导甲方。

4、乙方应全程协助甲方办理房产过户及户口迁移手续，如因乙方原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任并退还已收取的服务费用。

5、乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及资料，未经甲方同意不得泄露给第三方。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含房产中介费、户口迁移协助费等全部服务费用。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同当日支付服务费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）尾款：甲方应在房产过户完成且甲方户口成功迁入该房产后_______日内支付剩余服务费用_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票进行税前抵扣。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费用。

2、若乙方未按合同约定提供服务或因乙方原因导致甲方无法完成户口迁移，乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3、如因政策调整或不可抗力因素导致户口迁移无法办理，双方互不承担违约责任，乙方应退还已收取的服务费用。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至南昌市XX区人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：