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房屋转让协议范本

房屋转让协议范本1

甲方出（卖人）：身份证号码：

乙方买（受人）：身份证号码：

见证方：

联系电话：

根据《华人民共和国合同法》、《华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖

房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住

宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为

朝私号土地使用证号为：,使用

面积为平方米，使用年限年月一日至一年____月—

日止。

第二条此房屋实际售价元整¥（元）。此售价包

含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

身份证、户口薄；

房屋所有权证和其他有关证件；

房屋共有人同意或委托出卖的证明；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

无合法证件的房屋包（括违法建设的房屋）;

有产权争议的房屋；

经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用取（暖费、物业

费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以办完过户手续

乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

第七条税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第8条定金

在20—年一月一日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币

________元作为房款

的一部分。

第9条付款方式：

首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方

余款：过户完成一次性付清。

注：过户完成首付款和余款当日兑现

第10条违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方

违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人币

________元违约金。

出卖人（以下简称甲方）：现住址：身份证号：买受人（以下简称乙方）：

现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据《中华人共和国

合同法》、《中华人共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,

甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买

第十一条交房日期：O

第1二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：根（据家具清单）。

此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,协商不

成的,依法向人法院提起诉讼。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件

及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷

文字具有同等效力。

第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合