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2025年企业房屋租赁合同管理规范手册

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

第一条合同主体

1.1甲方为房屋所有权人，具备房屋出租的合法资格。

1.2乙方为具有独立法人资格的企业，具备租赁房屋的合法资格。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____

2.4房屋用途：____

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

4.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状，并将房屋交付给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，须提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。____个工作日内进行维修。

第七条房屋交付及退还

7.1甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋交付给乙方使用。

7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____个工作日内将房屋及附属设施恢复原状并交付给甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

8.3乙方未按照约定用途使用房屋，造成房屋损失或影响甲方权益的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日