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房地产行业再论房地产新发展模式之企业篇：突围之姿，平衡之道-房地产新发展模式展望系列八.docx

房地产行业再论房地产新发展模式之企业篇：突围之姿，平衡之道-房地产新发展模式展望系列八.docx

    目录

    一、突围之姿：从海外比较看常青房企 1

    房企终极模式探讨：综合型与专业型的发展模式 1

    美国：与周期同频的专业型发展模式 2

    开发销售：低杠杆、去库存、增加现金储备是度过危机关键条件 2

    商业地产：抗周期属性和运营优势的结合 6

    日本：房企多为财团支持下的综合型房企，泡沫破裂后经营性业务占比提升 8

    二、平衡之道：中国背景下的房企高质量发展要素 14

    在核心赛道有竞争力 14

    开发规模与杠杆水平保持适中 15

    开发、运营品牌IP具备辨识度 16

    三、投资建议：看好在核心赛道具备竞争优势的房企 17

    风险分析 19

    图目录

    图1:房企

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