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2025年房地产价格调整框架合同

甲方（卖方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（买方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的房地产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，就房产价格调整事宜达成以下框架合同：

一、合同

1.1甲方为房产的合法所有者，拥有该房产的完全产权。

1.2乙方为具有独立法人资格的合法购买者，具备购买该房产的能力。

1.3双方经协商一致，同意就房产价格调整事宜签订本框架合同。

二、房产概述

2.1房产位于____，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，包括地上____层，地下____层。

2.2房产的土地使用权年限为____年，自____年____月____日起计算。

2.3房产现状：____（详细描述房产现状，包括建筑结构、装修状况、设施设备等）。

三、价格调整原则

3.1甲方承诺，在合同有效期内，根据国家及地方政府的相关政策，对房产价格进行调整。

3.2房产价格调整应遵循以下原则：

（1）公平、合理、透明，确保双方利益不受损害；

（2）充分考虑市场行情、供需关系、政策导向等因素；

（3）价格调整幅度不超过双方协商确定的最高限价。

四、价格调整机制

4.1房产价格调整分为以下两个阶段：

（1）第一阶段：自合同生效之日起至____年____月____日；

（2）第二阶段：自____年____月____日至合同终止。

4.2在第一阶段，甲方承诺，如遇以下情况，将对房产价格进行调整：

（1）国家及地方政府出台新的房地产调控政策；

（2）市场行情发生重大变化；

（3）供需关系发生重大变化。

4.3在第二阶段，甲方承诺，如遇以下情况，将对房产价格进行调整：

（1）国家及地方政府出台新的房地产调控政策；

（2）市场行情发生重大变化。

4.4房产价格调整的具体操作如下：

（1）甲方应在调整价格前____日内通知乙方；

（2）双方应在收到通知后____日内协商确定新的价格；

（3）如双方在规定时间内未能达成一致，甲方有权按照市场行情调整价格。

五、合同条款

5.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止：本合同自____年____月____日终止。

5.3合同续约：如双方同意续约，应在本合同终止前____日内签订新的合同。

5.4违约责任：如一方违反本合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.5争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家及地方政府的法律法规，不得从事任何违法经营活动。

6.2双方应保守对方商业秘密，不得向第三方泄露。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____

（以下为签字或盖章部分，请双方在相应位置签字或盖章）

甲方（卖方）：

（签字/盖章）

乙方（买方）：

（签字/盖章）

特此说明，本合同仅为范本，具体内容可根据双方实际需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，确保合同合法、合规。