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2025年兄弟姐妹间房产购置合同范文

甲方（卖方）：____

身份证号：____

住址：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

住址：____

鉴于甲乙双方系兄弟姐妹关系，甲方自愿将位于____的房产出售给乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房产证号为____。

1.2房产性质：____（住宅/商业/其他），土地使用权类型：____，土地使用年限：____。

第二条房产价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，房产总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方支付给甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的诚意金。

（2）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在本合同生效之日起____日内支付给甲方。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将房产证等相关手续交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付全部购房款之日起____日内，协助乙方办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。

3.3过户费用由____方承担。

第四条房产附属设施及维修责任

4.1房产附属设施包括：____。

4.2甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题，如因上述问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

4.3甲方承诺，在交付房产时，附属设施及房屋主体结构完好，乙方在接收房产后，如发现附属设施损坏或房屋质量问题，甲方应在____日内负责维修或更换。

第五条违约责任

5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他相关材料