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酒店消防设施维护合同

一、合同主体

本合同由以下双方签订：甲方为酒店经营方，乙方为消防设施维护服务提供方。甲方名称：____________________（以下简称甲方）。乙方名称：____________________（以下简称乙方）。双方基于平等自愿原则，就酒店消防设施的维护服务达成协议。合同签订日期为___年_月__日，自签订之日起生效。

二、服务内容与维护范围

乙方负责为甲方酒店提供全面的消防设施维护服务，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统、灭火器、应急照明及疏散指示系统等。维护范围涵盖设施日常检查、定期保养、故障排除及应急响应。具体服务内容为每月进行一次全面检查，每季度进行一次深度维护，确保所有设施符合国家消防法规要求。乙方需在每次维护后向甲方提交书面报告，详细记录设施状态、发现的问题及处理措施。如遇紧急故障，乙方应在接到通知后两小时内响应，并在二十四小时内完成修复。

三、责任与义务

甲方的责任包括提供消防设施的完整访问权限，确保维护期间不影响乙方工作；及时支付合同约定的维护费用；向乙方报告任何设施异常或安全隐患。乙方的责任包括按时执行维护计划，确保服务质量符合行业标准；提供专业技术人员进行服务，并持有相关资质证书；维护过程中发现重大隐患时，立即书面通知甲方并协助整改；所有维护记录需保存至少两年，供甲方随时查阅。双方应共同遵守消防法规，确保酒店消防安全。

四、费用与支付

维护费用总额为人民币____________________元，按年度计算。支付方式为分季度支付，每季度支付金额为____________________元。甲方需在每季度第一个月的十日内完成支付，支付方式为银行转账或现金。如遇额外服务需求（如设施更换或升级），费用由双方另行协商，并在补充协议中明确。乙方应在收到款项后五日内提供正式发票。

五、违约责任

如乙方未按时履行维护义务，导致设施故障或安全隐患，甲方有权扣除当次服务费用或要求乙方赔偿直接损失；情节严重时，甲方可单方面终止合同。如甲方未按时支付费用，需按每日千分之三的标准支付滞纳金；逾期超过三十日，乙方有权暂停服务直至款项结清，并保留追偿权利。因不可抗力（如自然灾害）导致违约，双方互不承担责任，但需及时通知对方并协商解决方案。

六、争议解决方法

双方在合同履行中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成时，提交至____________________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局结果，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。在争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。

七、生效与终止

本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同期满前三十日，双方可协商续签或终止。终止条件包括：合同期满、双方书面同意终止、一方严重违约且未在十五日内纠正。任何一方提前终止合同，需提前三十日书面通知对方。合同终止后，乙方应移交所有维护记录，甲方结清未付款项。

八、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）