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屋面换瓦施工方案

一、工程概况与目标

本工程旨在对现有屋面瓦片进行系统性更换，以解决因原瓦片老化、破损、渗漏等问题导致的屋面功能下降及安全隐患。通过科学合理的施工组织与严格的质量控制，确保新屋面系统具备良好的防水性能、耐久性及外观整体性，恢复并提升建筑屋面的使用功能与美观度。工程范围包括屋面旧瓦及相关附属物的拆除、基层处理、防水加强、新瓦铺设及后续清理等工作。

二、施工准备与材料要求

（一）施工队伍组织与人员准备

组织具有丰富屋面施工经验的专业团队，包括现场负责人、技术指导、安全员及熟练施工人员。施工前进行专项技术交底与安全教育培训，明确各岗位职责、施工流程及质量安全标准，确保施工人员具备相应的操作技能和安全意识。

（二）主要施工工具与设备

准备齐全所需工具与设备，如：铁锹、撬棍、锤子、卷尺、水平仪、墨斗、切割机、搅拌桶、灰桶、抹子、安全带、安全帽、临时脚手架或登高作业平台等。所有工具设备需提前检查，确保其性能良好，满足施工需求。

（三）材料选择与质量要求

1.瓦片：根据设计要求及建筑风格选用适宜的瓦片类型（如粘土瓦、水泥瓦、琉璃瓦等）。瓦片进场时需查验产品合格证、出厂检验报告，并对其外观质量、尺寸偏差、强度等进行抽样复核。要求瓦片表面平整、色泽均匀，无裂纹、缺角、砂眼等缺陷，边缘整齐，几何尺寸符合标准。

2.辅料：

*水泥：选用强度等级符合要求的普通硅酸盐水泥，确保新鲜无结块。

*砂子：采用洁净的中砂或粗砂，含泥量应控制在规定范围内。

*防水卷材/涂料：根据屋面防水等级及设计要求选用，其性能指标需符合国家现行标准。

*钉子、挂瓦条、顺水条等金属构配件应选用防锈或镀锌产品，确保其耐久性。

3.材料进场后应分类堆放，妥善保管，防止日晒雨淋、混杂及损坏。瓦片堆放应稳固，避免倾倒。

三、主要施工流程与技术要点

（一）旧瓦及附属物拆除

1.安全防护：拆除作业前，必须在屋面周边设置牢固的安全防护栏杆，并挂设安全网。施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带，严禁在无安全措施的情况下作业。下方应设置警示区域，禁止无关人员通行。

2.拆除顺序：一般遵循“由上而下、分层拆除”的原则，先拆除屋脊瓦、斜沟瓦，再按行列逐片拆除坡面瓦。拆除过程中应避免用力过猛，防止损坏屋面基层结构及周边设施。

3.基层清理：旧瓦及破碎杂物应及时清理运至指定地点，不得在屋面大量堆积。拆除完毕后，彻底清扫屋面基层，清除残留的砂浆、灰渣及其他附着物，检查基层平整度及结构完整性。

（二）屋面基层检查与处理

1.基层检查：仔细检查屋面结构层（如混凝土板、木基层等）是否存在裂缝、松动、腐朽、空鼓等现象。对于发现的问题，应及时上报并采取相应的修复措施，确保基层坚实、平整、干燥。

2.找平与修补：若基层表面存在局部凹陷或不平整，应用水泥砂浆进行找平修补。对于混凝土基层的裂缝，视情况采用密封材料嵌填或涂刷防水涂料加强处理。木基层如有腐朽、虫蛀，必须更换或加固。

3.节点处理：对屋面与女儿墙、烟囱、通风管道等突出物的连接处（泛水节点），应重点检查并进行预处理，确保基层过渡平滑，为后续防水层施工创造良好条件。

（三）防水层施工（如设计有要求或基层防水薄弱时）

1.涂刷基层处理剂：在干燥、洁净的基层表面，均匀涂刷与防水材料相配套的基层处理剂，增强防水材料与基层的粘结力。

2.防水卷材/涂料施工：

*卷材铺贴应按顺水方向，从檐口向屋脊进行。卷材搭接宽度应符合规范要求，搭接缝应粘结牢固，不得有气泡、皱折、翘边等缺陷。

*防水涂料应分层涂刷，确保厚度均匀，无漏刷、露底现象。前一层涂料干燥后方可涂刷下一层。

3.加强层施工：在屋面阴阳角、水落口、管道根部等易渗漏部位，必须增设防水加强层，确保防水效果。

（四）保温层与保护层施工（如设计有要求）

若屋面设计包含保温层，应在防水层验收合格后进行铺设。保温材料应铺设平整、拼接严密，接缝处用同类材料填实。保温层上方需按设计要求设置保护层，可采用细石混凝土或水泥砂浆，保护层内应配置钢筋网片或纤维，防止开裂。

（五）顺水条、挂瓦条安装

1.顺水条：顺水条通常平行于屋脊方向铺设，固定在屋面基层或保温保护层上。其作用是引导屋面排水，并为挂瓦条提供固定支点。安装时应确保顺水条间距均匀，固定牢固，一般采用膨胀螺栓或钉子固定，间距根据设计或瓦型要求确定。

2.挂瓦条：挂瓦条垂直于顺水条（即平行于檐口方向）铺设，用于承托和固定瓦片。挂瓦条的间距应根据瓦片的规格及搭接要求精确计算并弹线控制，确保瓦片铺设平整、搭接正确。挂瓦条接头应错开，固定点应设在顺水条上，钉帽应砸扁或采用防锈处理。

（六）瓦片铺设

1.铺设原则：瓦片铺设应遵循“从下到上、从左到右（或从右到左，保持一致）、错缝搭接”的原