工程索赔与控制：关键知识点与案例分析.pdfVIP

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第八索赔

【考点】工程索赔基本知识

（一）工程索赔产生的原因

违约

工程环境的变化

（1）不利的物质条件

（2）异常恶劣的气候条件

（3）不可抗力

【考点】承包人索赔共同延误的处理

（1）首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责。在初始

延误发生作用期间，其他并发的延误者不承担拖期责任。

（2）如果初始延误者是发包人原因，则在发包人原因造成的延误期内，承包人既可得到工期补偿，又可得到

经济补偿。

（3）如果初始延误者是客观原因则在客观因素发生影响的延误期内，承包人可以得到工期补偿，但很难得

到费用补偿。

（4）如果初始延误者是承包人原因，初始延误者是承包人原因，则在承包人原因造成的延误期内，承包人既则在承包人原因造成的延误期内，承包人既不能得到工期也不能得到费

用补偿。

【考点】索赔程序（）承包人索赔

）承包人索赔

提出程序期限

索赔意向通时间发生后28天内接受了完工付款证

1.监理人收到索赔通知书后及时

知书内容发生索赔时间的事由书后，无权再提出

审查

时间意向发出后28天内在合同工程完工证

2.监理人商定或确定追加的付款

索赔通知书内容详细说明理由及要求追和（或）延长的工期书颁发前的索赔；

加的金额、延长的工期3.监理人在收到索赔通知书或证

递交延续索赔通知书明材料后的42天内，将处理结果提交的最终结清申

请单中，只限于提

影响结束后28天内，提交最终索赔通答复承包人

连续影响的出合同工程完工证

知书。说明要求追加的金额、延长的4.承包人接受处理结果的，答复

书颁发后的索赔；

工期及记录、证明材料后28天内完成赔付

【考点】发包人索赔

发包人提出索赔的期限和要求与承包人提出索赔的期限相同，延长缺陷责任期的通知应在缺陷责任期届满前

发出。

承包人对监理人发出的索赔书面通知内容持异议时，应在收到书面通知后的天内，将持有异议的书面报告

及其证明材料提交监理人。监理人应在收到承包人书面报告后的天内，将异议的处理意见通知承包人，并

按约定执行赔付。若承包人不接受监理人的索赔处理意见，可按合同争议解决的规定办理。

第九物价波动起的价格整

【考点】价格指数法（公式法）

（一）价格调价公式

式中：△——需调整的价格差额；

——付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣

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