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田亩转换合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就甲方将田亩转换为乙方指定用途的土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、转换标的

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的田亩，总面积为____亩，具体四至界限为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________，转换为乙方指定用途的土地。

2、甲方保证对该田亩拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准文件。如因该田亩权属问题引发任何纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方确认已充分了解该田亩的现状，包括但不限于土壤质量、灌溉条件、现有植被、权属证明等，并同意按现状进行转换。

二、转换方式

1、甲方应配合乙方完成田亩的测绘、评估等工作，并提供所有必要的权属证明文件。乙方应在合同签订后____日内完成初步测绘，并于____日内提交正式测绘报告。

2、转换方式采用__________________方式（如：土地平整、灌溉系统改造、土壤改良等），具体方案由双方共同确认。乙方负责制定转换方案，并确保符合国家土地使用政策和相关行业标准。

3、转换工程自____年____月____日起开工，预计完工时间为____年____月____日。如遇不可抗力因素导致延期，双方应协商解决。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供转换所需的田亩，并配合乙方完成相关手续办理。

2、甲方应保证田亩在转换期间保持原有状态，不得擅自改变用途或进行破坏性建设。

3、甲方应承担转换前田亩的现有植被、构筑物等的拆除费用，并确保拆除过程符合环保要求。

4、如甲方违反合同约定，擅自改变田亩用途或进行破坏性建设，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付田亩转换费用，并确保资金用途符合合同约定。

2、乙方负责制定田亩转换方案，并确保方案符合国家土地使用政策和相关行业标准。乙方应承担转换方案设计、测绘、评估等费用。

3、乙方应负责田亩转换工程的组织、实施和管理，并确保工程质量和进度。乙方应配备专业技术人员进行现场指导，并定期向甲方汇报工程进展。

4、乙方在转换过程中应严格遵守环保、安全等相关法律法规，并承担相应的责任。如因乙方原因导致环境污染或安全事故，由乙方承担全部责任。

四、费用及支付方式

1、田亩转换费用总额为人民币____元（大写：__________________元整），含税金额为____元。该费用包括但不限于测绘、评估、设计、施工、管理等费用。

2、支付方式采用分期支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付首付款____元（大写：__________________元整），用于支付前期测绘、评估等费用。

（2）工程开工后____日内，甲方向乙方支付进度款____元（大写：__________________元整），用于支付工程款。

（3）工程完工验收合格后____日内，甲方向乙方支付尾款____元（大写：__________________元整）。

3、乙方应在收到每期款项后向甲方开具正规发票。甲方应在收到发票后____日内向乙方支付相应款项。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为合同总金额的____%。同时，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为合同总金额的____%。同时，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方未按时支付合同款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

4、若乙方未按时支付合同款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未支付合同款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

5、因甲方原因导致转换工程无法进行或无法达到合同约定标准，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更或解除合同，双方应另行签订书面协议。

甲方：